Vraag ivm recht van bewoning

[Dejosask001]

Drie zussen erven een woning waarde 200.000 euro . De feitelijk samenwonende jonge vriendin van de overleden vader krijgt recht van bewoning . Ze heeft quasi dezelfde leeftijd als de dochters . Kunnen deze zussen nu inkorting vragen ? Is er hierdoor aantasting van de reserve ? De kwalitatieve reserve . Ze erven het appartement maar dit is niet vrij. Wat moet er gebeuren indien ze blijft wonen tot ze sterft . Dan krijgen de zussen nooit hun deel en betalen ze alleen de kosten en onderhoud. Kan de woning verkocht worden en dienen ze alle drie hierover akkoord te zijn en wat als er 1 weigert te verkopen

[Thomas_A]

Voor omzetting van vruchtgebruik op de gezinswoning moet de vruchtgebruiker zelf akkoord gaan.

Dit is een erfrechtelijke reserve, net als het voorbehouden erfdeel voor de kinderen. Het is hier dus niet ondergeschikt aan.

Bepaalde kosten aan de woning worden trouwens verdeeld tussen de naakte eigenaar en de vruchtgebruiker. Gezien de jonge leeftijd zal het deel dat de vruchtgebruiker betaalt ook hoger zijn.

[bullgod]

de jonge vriendin erft bij testament (want niet gehuwd) "recht van bewoning".
staat dit gelijk aan "VG op de woning"?
is de vriendin beschermd als bij "VG op de gezinswoning"?

[Dejosask001]

Inderdaad . Het gaat hier niet over een vruchtgebruik. Enkel recht van bewoning.
De kinderen zijn volle eigenaar , geen naakte eigenaren

[bullgod]

ik denk dat de zussen slechts inkorting kunnen vragen voor zover de "waarde" vd bewoning méér is dan de helft vd totale fictieve massa vd nalatenschap.
is recht v bewoning hetzelfde als recht v gratis bewoning?
het lijkt me logisch dat de zussen het appartement kunnen verkopen mits de koper het recht v bewoning respecteert.