JuridischForum.be

Beste leden,

De ouders van mijn vrouw willen ons een flat schenken in een appartementsblok .
De flat staat in gebruik als vakantieverblijf en voor ons lijkt het verdacht veel op een soort van timeshare.
Ze hebben destijds iets van €130.000 betaalt voor deze flat en mogen blijkbaar naar enkele plaatsen in het buitenland op reis zonder onkosten voor het huren van een vakantieverblijf.
Bij verhuur krijgen ze een winstdeel daarin, nu vragen wij ons af of dit niet eerder een giftig geschenk is die ons een financiële klap kan toedienen. Want eigenlijk als ik niet verkeerd ben, hebben zij wel deze flat maar is er dus nog een andere persoon die blijkbaar daar zeggenschap over heeft.
We weten dat we een schenkingsbelasting zullen moeten betalen op de waarde van de flat ( wie bepaalt deze waarde?) , een akte betalen notaris en btw daarbovenop.
We hebben zelf ons eigen huis dus vragen wij ons af of dit dan voor de belastingen aanzien is als een tweede woonst?
Wat zijn de gevolgen rond het aanvaarden van deze schenking?
Wat als er een faillissement.ontstaat in dit vakantiepark?
Hebben we jaarlijks sowieso kosten rond deze flat ( grondlasten en dergelijke)?
En wat als de ouders of een van de ouders sterft bijv volgend jaar?
Enz......
Zoveel vragen waar wij als leek totaal geen zicht hebben op de pro en contra van deze eventuele schenking die we nog niet hebben aanvaard.
Zoals wij het zien lijkt het precies van we krijgen een schenking (flat) maar is eigenlijk toch precies niet echt van ons.
Om het wat misschien crue te vermelden is dit niet beter om dit te weigeren als schenking, of te vragen om deze te verkopen en dan het geld te schenken?
Veel dank voor jullie moeite

"lijkt het verdacht veel op een soort van timeshare."

Weten de ouders dat dan zelf niet?
Raadpleeg de eigendomsakte.

"lijkt het verdacht veel op een soort van timeshare."

Weten de ouders dat dan zelf niet?
Raadpleeg de eigendomsakte.

Beide zijn nogal vaag op deze vraag.
Is ook een beetje moeilijk om daarover echt door te vragen.
Beiden zijn een stuk in de 80 ( 88 en 86)
Vader is de man des huizes en komt nogal snel boos als je twijfelt aan zijn verhaal.
Daarom dat we proberen hier op dit forum wat uitleg los te krijgen omtrent deze materie om toch al wat inzicht te krijgen ingeval het werkelijk een timeshare toestand is.

Vraag inzage eigendomsakte dan ken je het antwoord.
Als je de schenking weigert dan zal dit jullie probleem worden bij erfenis. Suggereer dat ze verkopen en het geld schenken ipv de eigendom indien het een problematische timesharing betreft.

Vraag inzage eigendomsakte dan ken je het antwoord.
Als je de schenking weigert dan zal dit jullie probleem worden bij erfenis. Suggereer dat ze verkopen en het geld schenken ipv de eigendom indien het een problematische timesharing betreft.

U bedoelt daarmede waarschijnlijk dan het verschil tussen schenkingsbelasting en erfbelasting bij de uiteindelijke erfenis die dan veel duurder zal uitkomen voor ons.

Vraag inzage eigendomsakte dan ken je het antwoord.
Als je de schenking weigert dan zal dit jullie probleem worden bij erfenis. Suggereer dat ze verkopen en het geld schenken ipv de eigendom indien het een problematische timesharing betreft.

U bedoelt daarmede waarschijnlijk dan het verschil tussen schenkingsbelasting en erfbelasting bij de uiteindelijke erfenis die dan veel duurder zal uitkomen voor ons.

Onder andere + dan zijn jullie verlost van een mogelijk dubieuze timesharing.
Indien niet verkocht voor overlijden van één van de ouders dan zitten jullie er mee opgeschept.

Vraag inzage eigendomsakte dan ken je het antwoord.
Als je de schenking weigert dan zal dit jullie probleem worden bij erfenis. Suggereer dat ze verkopen en het geld schenken ipv de eigendom indien het een problematische timesharing betreft.

U bedoelt daarmede waarschijnlijk dan het verschil tussen schenkingsbelasting en erfbelasting bij de uiteindelijke erfenis die dan veel duurder zal uitkomen voor ons.

Onder andere + dan zijn jullie verlost van een mogelijk dubieuze timesharing.
Indien niet verkocht voor overlijden van één van de ouders dan zitten jullie er mee opgeschept.

Maw.
Willen we er niet mee opgescheept zitten moeten we bij het overlijden van de ouders de erfenis eigenlijk verwerpen door dit geval.

Het enige zinnige antwoord is hier al van in het begin gegeven: zoek uit waar u juist mee te maken hebt. Anders kan u wel blijven speculeren.

Het enige zinnige antwoord is hier al van in het begin gegeven: zoek uit waar u juist mee te maken hebt. Anders kan u wel blijven speculeren.

Mee eens .
Zal de akte opvragen.

We hebben het geweigerd.
De akte hadden de ouders niet bij. Maar ze bleven beweren dat het geen timeshare was. Het was volgens ons wel zoiets daar ze jaarlijks +/- een bedrag voor kregen op de verhuur ervan, en eventueel er ook konden (jaarlijks) in verblijven of op een andere plaats wat voor ons al een geur had van time sharing.
Dus ja het antwoord was van ons nee dank u liever niet. Kregen we helaas het antwoord dat we het dan maar moeten bekijken als ze gestorven zijn in de erfenis.
Als ik het dus goed begrijp stoppen dergelijke toestanden niet en worden deze dus in de erfenis doorgegeven? En moet je de erfenis verwerpen wegens niet van het contract af te kunnen.

Zo erg zal het nu ook wel niet zijn om een erfenis voor te verwerpen.

Hoewel de netto opbrengt bij timeshare appartementen erg kan tegenvallen en ze waarschijnlijk hun kapitaal beter anders hadden belegt, wil dat niet zeggen dat de waarde negatief is.