Erfenisrecht

[M.Maria]

Moeder, 83 jaar, zit sinds enkele maanden in een privérusthuis (luxe rusthuis), waar zij iedere maand minstens 300,00 € moet bijleggen, alleen al voor verblijfkosten.

Zij was ingeschreven in een OCMW-rusthuis waar zij iedere maand 400,00 € zou overhebben voor dokter en medicatie, maar zij heeft geweigerd om daar naar toe te gaan.

Vader is in 1973 overleden, zij waren getrouwd zonder huwelijkscontract.

Nu zijn moeder haar spaarcentjes bijna op en zou haar huis verkocht worden.

Kan zij alleen beslissen om te verkopen? Of telt de meerderheid of moeten alle kinderen akkoord zijn. Wij zijn nu met 3 kinderen, één broer is overleden.

Indien het huis verkocht is, hebben wij dan recht op het erfdeel van vader en broer?

En indien het huis niet op tijd verkocht geraakt en moeder kan het rusthuis niet meer betalen, kan zij dan verplicht worden om naar een goedkoper rusthuis te gaan?

Indien niet, hebben wij als kinderen dan onderhoudsplicht of komt het OCMW tussen?

Indien OCMW tussenkomt en het huis wordt later verkocht, gaat dan de totale som (ook ons erfdeel) naar het OCMW, of wordt er een verrekening gemaakt met de voorschotten die zij gegeven hebben?

Alvast bedankt voor een antwoord.

[Beachcomber]

Als langstlevende echtgenote heeft uw moeder het volledige vruchtgebruik en de helft van de naakte eigendom (uitgaand van een huwelijksovereenkomst volgens het wettelijke stelsel). Zij heeft dus inderdaad de toestemming nodig van iedereen om te kunnen verkopen. Evenwel kan niemand verplicht worden om in onverdeeldheid te blijven, zij kan dus vorderen dat het huis wel degelijk verkocht wordt.

Wat betreft de rusthuizen: uw moeder verblijft in pincipe waar ze dat wil. Blijkt ze aar facturen niet meer te kunnen betalen zal het OCMW vermoedelijk aandrinen op de verkoop van het huis.

[wanton]

Als langstlevende echtgenoot heeft uw moeder de helft van de woning in volle eigendom plus het vruchtgebruik van de andere helft. Hiervan hebben de kinderen de blote eigendom.
Wat gebeurt er als uw moeder de opleg van het rusthuis niet meer kan betalen?
1.Ofwel verkoopt men het huis en wordt aan ieder zijn deel uitbetaald. De kosten voor het rusthuis gaan van moeders deel.
2.Ofwel verdelen de kinderen elke maand de opleg. Het huis kan dan verkocht worden na het overlijden van moeder. Ieder kind krijgt dan zijn deel. Aftrek van belastingen mogelijk.
3.Er zijn dan ook nog OCMW's die voorschotten geven op het deel van moeder in het huis. Het OCMW moet dan terugbetaald worden als het huis verkocht wordt.
4. Misschien volstaat de huur momenteel om het verschil te betalen.