hallo,
ik zit met volgende vraag,
wat is het verschil tussen vruchtgebruik en recht van bewoning
wat zijn de voor en nadelen voor mij
het zit namelijk zo ik het recht op vruchtgebruik van een woning.
nu wordt mij een voorstel gedaan om dit om te zetten naar recht van bewoning.
dank u op voorhand
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Als houder van een recht op VG (ik neem aan: een levenslang VG) mag U:
* zelf bewonen of gebruiken
* verhuren aan een ander
* gratis laten bewonen of gebruiken door een ander
* uw VG verkopen (dat zal dan wel maar duren zolang U leeft)
* een ander VG vestigen op uw VG (idem).
De laatste 2 mogelijkheden komen in de praktijk weinig voor.
Als houder van een Recht van Bewoning mag U er enkel ZELF in wonen of er gebruik van maken, samen met uw gezin (en dan nog maar voor zover U het nodig heeft, als het zou gaan om iets heel groot: dan enkel wat nodig is voor één gezin, het uwe). U mag NIET verhuren; NIET laten gebruiken door een ander; NIET uw recht verkopen. Het is met andere woorden een recht dat aan uw persoon kleeft.
De grootste beperking is dat U altijd in dat huis zou moeten wonen; een vruchtgebruiker kan verhuren en elders gaan wonen met die huur.
Een RVB is dus minder waard dan een VG.
* zelf bewonen of gebruiken
* verhuren aan een ander
* gratis laten bewonen of gebruiken door een ander
* uw VG verkopen (dat zal dan wel maar duren zolang U leeft)
* een ander VG vestigen op uw VG (idem).
De laatste 2 mogelijkheden komen in de praktijk weinig voor.
Als houder van een Recht van Bewoning mag U er enkel ZELF in wonen of er gebruik van maken, samen met uw gezin (en dan nog maar voor zover U het nodig heeft, als het zou gaan om iets heel groot: dan enkel wat nodig is voor één gezin, het uwe). U mag NIET verhuren; NIET laten gebruiken door een ander; NIET uw recht verkopen. Het is met andere woorden een recht dat aan uw persoon kleeft.
De grootste beperking is dat U altijd in dat huis zou moeten wonen; een vruchtgebruiker kan verhuren en elders gaan wonen met die huur.
Een RVB is dus minder waard dan een VG.