#2 , 19 jul 2009 10:41
Ik ga ervan uit dat sedert vaders overlijden moeder haar helft van de ouderlijke woning in volle eigendom behield en het vruchtgebruik erfde op vaders helft,terwijl vaders kinderen daarop elk een gelijk deel in blote eigendom erfden.
Buitengerechtelijk kan zulke woning niet verkocht worden zonder akkoord van ALLE mede-eigenaars.
“Art.745quater.§ 1. Wanneer de blote eigendom behoort aan de afstammelingen van de vooroverleden echtgenoot...kan de langstlevende echtgenoot of een van de blote eigenaars vorderen dat het vruchtgebruik geheel of ten dele wordt omgezet hetzij in de volle eigendom van met vruchtgebruik belaste goederen,hetzij in een geldsom,hetzij in een met gewaarborgde en geïndexeerde rente...”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).
Eens het vruchtgebruik aldus is omgezet,ontstaat er een onverdeeldheid waarvoor geldt: “Art.815.Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden GEVORDERD...”(B.W.).
Bij ontbreken van minnelijke verdeling kan elke partij DAN gerechtelijke verdeling vorderen van de goederen die zij in onverdeeldheid bezitten,huis inbegrepen.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/