#2 , 16 jan 2009 10:21
“Art.894.Een schenking onder de levenden is een akte waarbij de schenker zich dadelijk en onherroepelijk van de geschonken zaak ontdoet, ten voordele van de begiftigde, die ze aanneemt. Art.938. De behoorlijk aangenomen schenking is voltrokken door de enkele toestemming van de partijen; en de eigendom van de geschonken goederen gaat over op de begiftigde, zonder dat enige andere overgave vereist is.”(B.W.= Burgerlijk Wetboek).
“Art.951.De schenker kan ten aanzien van de geschonken goederen het recht van terugkeer bedingen, hetzij voor het geval van vooroverlijden van de begiftigde alleen, hetzij voor het geval van vooroverlijden van de begiftigde en zijn afstammelingen. Dit recht kan alleen ten voordele van de schenker worden bedongen.”(B.W.).
“Art.551.Alles wat met de zaak verenigd wordt en één lichaam ermee uitmaakt, behoort de eigenaar toe, volgens de hierna gestelde regels.”(B.W.).
Dit houdt in dat het huis gebouwd op de grond van uw zoon ook zijn huis is.
“Art.1.Het recht van opstal is een zakelijk recht om gebouwen, werken of beplantingen op eens anders grond te hebben.Art.4.Het recht van opstal kan voor geen langere tijd dan van vijftig jaren worden bepaald, behoudens de bevoegdheid om hetzelve te vernieuwen.”(10 JANUARI 1824. - Wet over het recht van opstal).
Hiermee kunnen de belangen van de vriend enigszins beveiligd worden.
Indien uw zoon het geschonken geld in de ‘onverdeeldheid zoon/vriend’ brengt,dan is het noodzakelijk dat zij hierover vooraf behoorlijke schriftelijke afspraken te maken.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/