JuridischForum.be

Wij hebben in de zomer van 2009 onze oprit laten aanleggen. Nu 4 jaar later zitten wij met een verzakking ter hoogte van de controleputjes van het regenwater en vuil water.

De aannemer die de oprit legde is ondertussen langs geweest en zegt dat de verzakking er is gekomen door het zakken van de buizen/controleputjes van de riolering en dat dit de verantwoordelijkheid van de bouwfirma is (SOD). Of dat effectief zo is kan ik als leek niet bevestigen.

Volgens die aannemer is de enige definitieve oplossing het opbreken van de oprit en de buizen terug goed steken en onderaan aanvullen met stabilisé.

Wie is hier nu eigenlijk verantwoordelijk? De bouwfirma die de buizen niet goed "zou" geplaatst hebben? Of de aannemer van de oprit die dat had moeten zien toen hij zijn werken deed?

Voor alle duidelijkheid: ook de woning is van 2009, dus mogelijks speelt de 10-jarige verantwoordelijkheid hier nog.

Bedankt alvast!

Alain

Daarom zijn de buizen nog niet verzakt. Mogelijk is ook de grond, bij het aanvullen bovenop de buizen, niet aangedamd. Dan blijft die nog een aantal jaren zakken, met als gevolg dat de verharding erboven ook zakt (vooral indien de stabilisé laag niet dik genoeg is.
Om hieraan te verhelpen, moeten de buizen niet worden vervangen. de grondzetting heeft zich nu voorgedaan, en zal waarschijnlijk niet verder meer zakken. Een simpele herstelling van stabilisé en klinkers is dan voldoende.

@Mava,

Bedankt!

De aannemer is terug langs geweest en plots kon het nu wel met idd nieuwe stabilisé te leggen en de klinkers terug te plaatsen...

Alain

Als je wen werk laat uitvoeren bij een erkende aannemer, speelt idd de 10 jarige garantie bij bouwwerken.