JuridischForum.be

In 2008 hebben we een nieuw appartement gekocht op papier. Ik heb de definitieve oplevering geweigerd omwille van slechte afwerking o.a. het pleisterwerk. We hebben nooit een sleutel van het appartement gekregen. De aannemer is naar de rechtbank gestapt en heeft tijdens de maanden voorafgaande aan het proces, verbeteringswerken uitgevoerd aan het app. Door de rechtbank is dan een deskundige aangesteld met wie we een rondgang gemaakt hebben een jaar later en toen stonden we voor schut want we konden niet meer bewijzen dat het appartement in een slechtere staat was bij de definitieve oplevering. Hebben alles integraal verloren en nog 20.000 euro moeten afdragen aan de promotor voor de uitstaande interesten ( 3 jaar à 10 % ). Nu is de staat van het pleisterwerk op 1 plaats verslechterd want het staat bol en klinkt hol ( over een lengte van 50cm x 50 cm) en vertoont grote barsten. We hebben ondertussen behangen maar op die plaats is het behang gescheurd en na verwijderen zie je de grote barsten.
Mijn vraag : is de promotor nog verantwoordelijk voor slecht pleisterwerk waaromtrend er al een proces geweest is en indien wel, hoe pakken we de zaak aan. Het is een geslepen vos tegen wie we niet nog eens willen procederen.
mvg
Patricia

Gewoon die zeer beperkte oppervlakte zelf herpleiseren of laten herpleisteren zal in ieder geval sneller en veel goedkoper uitvallen dat terug de bouwpromotor voor de rechtbank te dagen.
Heb jij dan voor aanvang van de procedure geen foto's en / of een plaatsbeschrijving laten maken?

Ik heb de bouwpromotor nooit zelf voor de rechtbank gedaagd, dat heeft hij gedaan om tijd te winnen en ondertussen verder te werken aan het app. Hebben nooit foto's of plaatsbeschrijving kunnen laten maken want kregen geen sleutel. Hebben slechts 2 uur de tijd gekregen voor de voorlopige oplevering om rond te kijken met de bouwpromotor en architect erbij. Spijtig genoeg hadden we toen geen fototoestel bij. Hebben toen de oplevering geweigerd omwille van de slechte afwerking en 2 weken daarna lag de brief van de deurwaarder in de bus.