JuridischForum.be

Beste

Volgend probleem:
Ik verhuurde een woning en de huurders staakte hun betalingen.
Huurders zijn na een lange procedure uit de woning gezet.

De vrederechter vonniste dat mijn ex-huurders nog een schuld van ruim €4.000 moesten terugbetalen.

Via het lokale ocmw werd er een afbetalingsplan voorgesteld. Desondanks dat ik instemde met hun verzoek, is hier tot op heden niets van in huis gekomen en zag ik nog geen enkele betaling.

Wat kan ik nu best ondernemen? Is het zinvol om een verzoek bij de rechter in te dienen om hen te 'dwingen' de schuld af te lossen?
Aangezien ze via het ocmw steun krijgen, zou de rechter het ocmw misschien kunnen verplichten eerst een deel van hun schulden af te lossen en de rest door te storten?

Alvast bedankt!

Was dat vonnis uitvoerbaar bij voorraad ?

Vonnis was uitvoerbaar maar wat bedoelt u met 'bij voorraad'?

Wil zeggen dat het vonnis uitvoerbaar is niettegenstaande verzet of hoger beroep. Het hoger beroep schorst het vonnis dus niet. Met andere woorden u kan met zo'n vonnis gewoon naar een deurwaarder stappen die het dan zal uitvoeren mits beslag.

Je beschikt over een vonnis van de Vrederechter.

Indien je geen betaling bekomt, dien je je te wenden tot de gerechtsdeurwaarder die, binnen de door de wet oplegde beperkingen, zal trachten uw schuldvordering te recupereren. Eerst zal hij het vonnis betekenen, vervolgens zal hij normaal na verloop van een maand (als het vonnis uitvoerbaar is kan je meteen uitvoeren, maar besef wel dat de tegenpartij tot 1 maand na de betekening tijd heeft om verzet/beroep aan te tekenen) trachten uit te voeren, hetzij door beslag op de goederen, door bankbeslag, door loonbeslag ...

Voortgaande op hetgeen je hebt meegedeeld, zal een gedwongen uitvoering momenteel zeer problematisch zijn. Op die uitkering van het oCMW kan je geen beslag leggen.