JuridischForum.be

Wij mochten gisteren een schrijven ontvangen van de instrumenterende gerechtsdeurwaarder,ik citeer "Wij zullen een bevel voorafgaand onroerend beslag betekenen".
Wilt dit betekenen dat tegenpartij hun onroerendgoed verkocht gaat worden,om zo onze vorderingen te kunnen betalen?
Onze advocaat zal dan hoogstwaarschijnlijk een notaris aanstellen om de verkoop van hun onroerendgoed te realiseren?
Hoelang duurt dergelijke procedure van verkoop,is dit een openbare verkoop?
Wij hebben deze verkoop geeist,wij als schuldeisers hebben hier recht op.De tegenpartij heeft ons sinds BETEKENING-BEVEL van 24/08/2010 regelmatig voorstellen gedaan om betaling,maar zij slagen er niet in om onze vordering te kunnen betalen.Daarom is er nog maar één oplossing uitvoerend beslag en verkoop van hun eigendom.

“Art.1561.Niettemin kan het beslag op het onverdeelde aandeel van de schuldenaar door zijn persoonlijke schuldeisers niet worden ten uitvoer gebracht vóór de verdeling of de veiling, die zij kunnen vorderen...”(Ger.W.=Gerechtelijk Wetboek).

Ik ga ervan uit dat het betrokken onroerend goed volledig EIGEN vermogen is van uw schuldenaar.

“Art.1564.Het uitvoerend beslag op onroerend goed wordt voorafgegaan door een bevel bij exploot betekend aan de persoon...Het bevel bepaalt dat bij gebreke van betaling beslag zal worden gelegd op de onroerende goederen van de schuldenaar...”(Ger.W.).

"Wij zullen een bevel voorafgaand onroerend beslag betekenen" is de toepassing van voornoemd art.1564.

“Art.1567.Het bevel moet binnen zes maanden, niettegenstaande verzet van de schuldenaar, gevolgd worden door een exploot van beslaglegging, dat wordt overgeschreven zoals bepaald is in artikel 1569...”(Ger.W.).

“Art.1569.Het beslagexploot moet uiterlijk binnen vijftien dagen in het daartoe bestemde register worden overgeschreven op het hypotheekkantoor van de plaats waar de goederen gelegen zijn...”(Ger.W.).

“Art.1580.Binnen een maand na de overschrijving van het beslag dient de schuldeiser bij de rechter een verzoekschrift in tot benoeming van een notaris belast met de veiling of de verkoop uit de hand van de in beslag genomen goederen en met de verrichtingen tot rangregeling...Art.1581.De uitgifte van de beschikking tot benoeming van de notaris die belast is met de veiling of de verkoop uit de hand van de in beslag genomen goederen, wordt hem binnen de vijftien dagen na de uitspraak tegen eenvoudig ontvangbewijs ter hand gesteld”(Ger.W.).

Mijn vraag werd beantwoord via pb