JuridischForum.be

Bij het indienen van de aanvraag van onze bouwvergunning bij de gemeente werd bezwaar ingediend door een van de buren. Dit bezwaar werd niet weerhouden door de gemeente en de bouwvergunning werd toegekend. Dezelfde buur diende tijdens de aanplakking opnieuw bezwaar in bij de provincie. Het bezwaar was inhoudelijk identiek aan dat van het initiële bezwaar. Het advies van de gemeente aan de provincie is om de bouwvergunning goed te keuren aangezien we volledig binnen de verkavelingsvoorschriften blijven. We gaan er van uit dat we de bouwvergunning zullen krijgen.
Is er een mogelijkheid om de aanzienlijke meerkosten die onze aannemer in rekening brengt omwille van de vertraging, te verhalen op de buur die het ongegrond bezwaar indiende?

U kan proberen maar als de overheid in dit geval de provincie het ongegrond verklaart dan nog zal u naar de rechtbank moeten om die eis in te stellen..
Kostprijs en uitkomst zijn een onbekende factor.
Voor vergunning zelf
https://www.vlaanderen.be/vlaamse-belas ... gverhoging

U zou bij de vrederechter uw buur kunnen vorderen voor "tergend en roekeloos geding" omdat u daardoor schade lijdt. Immers de 1e uitspraak was positief in uw voordeel en alsnog vat de buur hetzelfde aan bij een andere instantie, hetgeen u vertraging oplevert. Het is dus duidelijk dat de buur als enige doel heeft u te schaden.

U zou bij de vrederechter uw buur kunnen vorderen voor "tergend en roekeloos geding" omdat u daardoor schade lijdt. Immers de 1e uitspraak was positief in uw voordeel en alsnog vat de buur hetzelfde aan bij een andere instantie, hetgeen u vertraging oplevert. Het is dus duidelijk dat de buur als enige doel heeft u te schaden.

Is dit niet wat te kort door de bocht? Iedereen heeft toch het recht om in beroep te gaan tegen een in hun ogen onterechte beslissing?

Is er een mogelijkheid om de aanzienlijke meerkosten die onze aannemer in rekening brengt omwille van de vertraging, te verhalen op de buur die het ongegrond bezwaar indiende?

Neen

U kan geen "schadevergoeding" claimen voor de rechtbank omdat uw buur zijn recht op bezwaar tegen uw plannen gebruikt, conform de wetgeving.
Of de bezwaren ongegrond , gegrond, of aangenomen worden, doet daarin niets ter zake.
Doet u dat toch, riskeert niet uw buur, maar U zélf een klacht wegens roekeloos en tergend geding.


U bent beginnen plannen voor uw omgevingsvergunning definitief was ...