Belangenvermenging BIV/CIB Vlaanderen gaat onverminderd door
POSTED ON 10/06/2015 BY BILLIONHOMES IN IN DE KIJKER, PROFESSIONEEL, SLIDER
Enige tijd geleden werd de belangenvermenging tussen de vzw CIB Vlaanderen (Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen) en de publiekrechtelijke beroepscorporatie BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars) door de media aan de kaak gesteld. Het was tijdens de Panorama reportage dat de BIV ondervoorzitter de heer Luc Machon in aanwezigheid van de afgevaardigde bestuurder van de vzw CIB Vlaanderen de heer Jan Jassogne volmondig toegaf dat belangenvermenging aanwezig was. ‘Geen probleem voor het BIV/CIB bestuur’ stelden de belangenorganisaties destijds. De Belgische Mededingsautoriteit (BMA) ziet het misschien wel anders en stelde ambtshalve een onderzoek in.
Belangenvermenging BIV/CIB Vlaanderen gaat onverminderd door
Maar wat is er nu veranderd tijdens de laatste maanden bij het BIV/CIB? Hebben deze belangenorganisaties schoon schip gemaakt na de verschillende ‘sector schandalen’?
Wij gingen alvast een nieuwe kijk nemen naar de structuren binnen het BIV en CIB en kwamen tot verontrustende vaststellingen. De hoop dat deze organisaties lessen zouden hebben getrokken uit het feit dat de meeste consumenten de vele “structuren” achter deze organisaties laakbaar vinden lijkt ijle hoop. Zoals een clown goochelt met illusies werd er weliswaar een stoelendans georganiseerd en 5 niets beduidende bedrijven werden vereffend, maar fundamenteel is er niets veranderd.
De belangenvermengingen tussen beide organisaties, enerzijds het BIV zijnde een Federaal Instituut en het CIB Vlaanderen een commercieel bedrijf én vastgoedvakbond gaan onverminderd door. Dezelfde personen van weleer zijn nog altijd op post en blijven de lakens uitdelen.
De namen: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Machon, Luc Rosseel en Gwenny De Vroe zijn nog altijd prominent aanwezig in de meeste bedrijven in en rond het CIB Vlaanderen met vooraanstaande mandaten, bestuursfuncties. Dit zowél binnen het BIV alsook het CIB. Aan de verwevenheid tussen de bestuurders van het CIB en de mandatarissen van het BIV is blijkbaar dan ook niets verandert.
De “mistige structuren” vanuit het CIB Vlaanderen zijn actiever dan ooit. Op vele internet fora stellen consumenten maar ook verschillende vastgoedmakelaar de integriteit van het BIV dan ook sterk in vraag. Het lijkt er dan ook op dat het BIV/CIB de boodschap van velen niet hebben begrepen: “bij een federaal instituut is de toelaatbaarheid van belangenvermenging, nul komma nul, zelfs de minste schijn van belangenverstrengeling tussen een federaal instituut en een commercieel bedrijf is dan ook volledig afkeurenswaardig”.
Overzicht bedrijven in en rond de vzw CIB Vlaanderen:
vzw C.I.B. België – Confederatie van Immobiliënberoepen van België
BE422.606.531 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne , Kristien Berkein, Luc Machon, Vicent Similon-Van Gremberghe, Eric Legrand, Nicolas Watillon
Voorzitter: Jan Jassogne
Eerste ondervoorzitter: Nicolas Watillon
Tweede ondervoorzitter: Jan Jassogne
vzw C.I.B. Vlaanderen – Confederatie van immobilienberoepen Vlaanderen
BE425.043.508 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Machon, Luc Rosseel, Gwenny De Vroe, Elie Bex, Filip Van Der Veken, Stephan Coenen, Alain Deketelaere, Walter Devlies, René Peeters, Rik Schepens, Johan Tackoen, Winand Bloemen, Karen Van De Woestijne, Renée Loeters, Gert Toye, Marc Dejaegher, Sofie Pouille, Daniel Buschman, Bart Lauwers, Anjes Daems, Dirk Coelus, Patrick Boterbergh
Dagelijks bestuur: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Rosseel, Gwenny De Vroe, Elie Bex, Stephan Coenen, Karen Van De Woestijne
Voorzitter: Stephan Coenen (sinds 12/12/2014)
Ondervoorzitter: Luc Rosseel
Afgevaardigd bestuurder: Jan Jassogne
vzw CIB West-Vlaanderen
BE0433.468.353 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Kristien Berkein – Bernard Goethals – Filip Van Der Veken – Renée Loeters – Guy Delbeque
Voorzitter: Filip Van der Veken (ook penningmeester BIV)
vzw C.I.B. Vlaams Brabant
BE435.733.797 – Louis Melsensstraat 8 – 3000 Leuven
Bestuurders: Gwenny De Vroe, Armand Zegers, Aidan Coppens, Walter Devlies, Ons Davy, gert Toye, Walter Vermeeren, Patrick BoterberghVoorzitter: Patrick Boterbergh
Ondervoorzitter: Walter Devlies
Afgevaardigde bestuurder: Gerda Van Der Straeten
Lid directiecomité CIB vlaanderen: Gwenny De Vroe
vzw C.I.B. Kust – Confederatie van Immobilienberoepen Kust
BE409.207.168 – Zeedijk 293 – 8430 Middelkerke
Bestuurders: Jan Jassogne, Dirk Coelus, Filip Decloedt, Alain Deketelaere, Filip Dermul, Stefaan Leliaert, Nicole Saintpro, Karine Schoeters, Franky Van Hame, André Vandevoorde, Luc Vanhaverbeke, Francis Vervisch
Voorzitter: Stefaan Leliaert
Ondervoorzitter: Filip Dermul
Afgevaardigde bestuurder: Jan Jassogne
vzw CIB Oost-Vlaanderen
BE410.438.177 – Maenhoutstraat 9/3 – 9830 Sint-Martens-Latem
Bestuurders: Willy Haegens, Luc Rosseel, René Peeters, Luc Janssens, Mark Van De Woestijne, Hendrik Nelde, Luk Burgelman, Jacques Wollaert, Marie-Pascale Pannier, Mark Dejaegher, Jo Appelmans, Filip Dewaele, Patrick Jacobs, Hendrik De Vos, Hilaire EyckenVoorzitter: Karen Van De Woestijne
Ondervoorzitter: Rik Schepens
Afgevaardigde bestuurder: Willy Haegens
vzw C.I.B. Antwerpen
BE408.630.415 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Elie Bex, Dirk Van D’helsen, Gert De Laet, Philip Dendale, Bart Lauwers, Wim Christiaen, Paul Janssen, Anna Van Der Heyden
Ondervoorzitter: Bart LauwersVoorzitter: Daniel Buschman
Afgevaardigde bestuurder: Elie Bex
vzw C.I.B. Limburg
BE421.351.073 – Maastrichtersteenweg 254/3 – 3500 Hasselt
Bestuurders: Luc Machon (immobiliën Machon), Marc Cloetens (immobiliën Machon), Leopold Lowette (immobiliën Machon), Bernard Cops (Eurinvesco), Stephan Coenen (Domovastgoed), Agnes Daems (ERA Agnes Daems), Johan Tackoen (Wallter bvba), Veerle Custers (Woonburo Custers), Jean Thewis (RG Immo), Michel Lambrechts, Ingrid Maes (Geel Blauw Immobiliën)
Ondervoorzitter: Ingrid Maes
Voorzitter: Agnes Daems
vzw C.I.B. Federatie Toeristisch vastgoed, huurvakantiewoningen en tweede verblijven
BE884.954.853 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Rosseel, Elie Bex
Voorzitter: Kristien Berkein
Ondervoorzitter: Luc Rosseel
Afgevaardigd bestuurder: Jan Jassogne
vzw VIVO – Vlaams Instituut Vastgoed Opleiding
BE458.150.695 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Rosseel, Gwenny De Vroe, Elie Bex, Stephan Coenen, Karine Schoeters, Gert Toye
Dagelijks bestuur: Luc Machon, Gwenny De Vroe, Willy Haegens, Marc Van De Woestyne
Voorzitter: Stephan Coenen (sinds 12/12/2014)
Afgevaardigd bestuurder: Jan Jassogne
cvba CIBV – Cooperatieve Investerings-en Beleggingsmaatschappij Voor Vastgoedmakelaars CVBA
BE865.903.954 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Machon, Willy Haegens, Esther Van Marcke
Voorzitter: Luc Machon
Gedelegeerd bestuurder: Jan Jassogne
COVAST – Cvba Cooperatief van Vastgoedmakelaars voor Begeleiding van Vastgoedtransacties van Overheden en Bijzondere Opdrachtgevers CVBA
BE839.526.783 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Machon
Gedelegeerde bestuurder: Kristien Berkein
nv ORIS – Open Real Estate Information Services NV
BE866.381.630 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Machon, Luc Rosseel, Martin Lagauw
Gedelegeerde bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein
vzw VSKC – Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen
BE445.055.004 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Bestuurders: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Gwenny De Vroe, Elie Bex, Stephan Coenen
Dagelijks bestuur: Jan Jassogne, Kristien Berkein, Luc Rosseel, Gwenny de Vroe, Elie Bex, Stephan CoenenVoorzitter: Stephan Coenen (sinds 12/12/2014)
Afgevaardigd bestuurder: Jan Jassogne
Waarborg- En Sociaal Fonds Voor De Vastgoedsector – Sociaal Fonds 323 – SF323
BE479.843.261 – Kortrijksesteenweg 1005 – 9000 Gent
Voorzitter: Jan Jassogne
vzw CIB Luik – Confédération des Immobiliers de Belgique – section Liège
BE410.084.722 – Rue Thier D’oupeye 26 A – 4683 Oupeye
Bestuurders: Arnauld Caduta, Gaëtan Dispa, Caroline Lejeune, Francis Muninx, Fabienne Pierrée, Michel Renson, Carmenillo Tavolieri, Deborah Vanesse
vzw C.I.B. Luxembourg-Ardennes
BE442.988.112 – Avenue De Longwy 218 – 6700 Arlon
Bestuurders: Francis Balthazar, Richard-Nicolas Hane, Thierry Havelange, Pascal Moutschen, Marcel Sepul, Ronny Vandenbossche
vzw Federimmo Wallonie-Bruxelles Asbl
BE874.305.144 – Rue de Rodeuhaie 1 – 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Bestuurders: Gaëtan Riat, Virginie Jonkers, Suzanne Adam, Christian Schümmer, Françoise Malvaux, Eric Legrand, Nicolas Watillon
vzw Federimmo is een fusie tussen CIB Bruxelles of CIBRU, CIB Brabant Wallon of CIBRA, CIB Namur en CIB Hainaut onder een entiteit).
vzw Federia
BE568.895.496 – Rue de Rodeuhaie 1 – 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Een organisatie van vastgoedprofessionals uit Brussel en Wallonië. Alliantie tussen Absa (Association Belge des Syndics et Administrateurs de Biens) en Réflexions Immobilières.
Bron: http://www.ejustice.just.fgov.be" onclick="window.open(this.href);return false; (25/05/2015)
Consumenten kijken met vol ongeloof naar een hele resem bedrijven die de “belangen” van de vastgoedmakelaars in België ‘verdedigen’. Is er al niet het Federaal orgaan, het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars BIV (waarin bijna alle mandatarissen actieve CIB bestuursleden zijn) dat waakt over de deontologie binnen de vastgoedmarkt? Daarnaast hebben de vastgoedprofessionals ook nog maar liefst 19 vzw’s die op een of andere wijze ‘gelinkt’ aan het CIB over hun belangen te waken.
De namen Luc Machon (Immobiliën Machon), Jan Jassogne (Agem), Kristien Berkein (Vastgoed Service) en Luc Rosseel (Agence Rosseel), komen veelvuldig terug in de verschillende statuten van bovenstaande bedrijven. Anderen, zoals Gwenny De Vroe (Immoo) hebben daarbij ook een politiek mandaat. Allen zijn daarenboven dan ook nog eens actieve vastgoedmakelaars in privé-ondernemingen met commerciële activiteiten.
Sommigen spreken dan ook omdat de ondoorzichtige structuren die zo met elkaar vergroeid zijn misschien wel toelaten dat de publiekrechtelijke beroepscorporatie, het Federaal instituut BIV aan de Nederlandstalige kant uitbesteed is aan de vzw CIB Vlaanderen en is dienvolgens niet meer is dan een lege doos. Het BIV betaalt het CIB duur voor deze diensten. Het onderscheid van het BIV, tuchtorgaan met de autoriteit van een overheid en het CIB Vlaanderen een privé organisatie lijkt steeds vager te worden zodat het CIB misschien wel de autoriteit van het tuchtorgaan overneemt.
Volgens insiders is de modale vastgoedmakelaar, die bij wet verplicht om lid te zijn van het BIV, de perceptie van graai gierigheid en machtslust van enkelingen binnen deze organisaties beu. Sommige vastgoedmakelaars hebben er dan ook alle vertrouwen in verloren.
Niettegenstaande het BIV een Federaal Instituut is en de vzw CIB Vlaanderen een commercieel bedrijf zijn de veelvuldige mengsels van mandaten schering en inslag. Deze belangen -en beroepsorganisaties geven dan ook het beeld weer dat de vastgoedmarkt totaal niet transparant is en ze ten dienste staan van enkele belanghebbenden. Vele binnen het BIV en het CIB Vlaanderen zijn met deze waarneming totaal niet gediend omdat daardoor het imago van de sector als ‘betrouwbaar’ ernstige schade wordt toegebracht waardoor uiteindelijk het wantrouwen over de vastgoedmakelaardij bij de consument meer en meer toeneemt.