handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig
Geplaatst: 19 jul 2010 21:43
Vanaf 1 december 2010 wordt het nieuwe besluit van de Vlaamse Regering van kracht waarin ondermeer de handelingen zijn opgenomen waarvoor niet langer een stedenbouwkundige vergunning nodig is. Uiteraard moet men nog rekening houden met bijvoorbeeld verkavelingsvergunningen enz... zoals blijkt uit het volgende artikel :
Art. 1.4. De bepalingen van dit besluit zijn van toepassing, voor zover deze handelingen niet strijdig zijn met de voorschriften van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, algemene plannen van aanleg, bijzondere plannen van aanleg of verkavelingsvergunningen die niet opgenomen zijn in de gemeentelijke lijst, opgemaakt in toepassing van artikel 4.4.1, §3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ik woon in een verkaveling (verkaveld in 1983) die 3 kavels omvat. Deze verkaveling is destijds ontstaan uit het opsplitsen van de tuin van een woning (kavel1) waarbij er dan door de eigenaar van deze woning 2 identieke woningen in de tuin werden gebouwd (kavel 2 en 3).
Deze situatie is nog steeds zo maar ondertussen zijn alle kavels reeds 1 of meerdere malen van eigenaar veranderd.
De verkavelingsvoorschriften die betrekking hebben op de 2 bijgebouwde woningen (waaronder mijn woning) zijn vrij sumier.
Ze bepalen oa de hoogte van de afsluitingen, de afstand tot de rooilijn, het verbod om ondergrondse garage's te voorzien, bescheiden en landelijke dakkapellen zijn toegelaten enz...
Nu zou ik een antenne op de zijgevel van mij woning willen plaatsen die max 2 meter boven de nok uitkomt. (zijgevel kant half open bebouwing)
Deze antenne voldoet aan de stralingsnormen en hiervoor is er door het BIPT een stralingsdossier afgeleverd.
Mijn vraag is nu :
- Hoe moet ik de voorschriften van de verkavelingsvergunning interpreteren. Er staat immers nergens een verbod op het plaatsen van een antenne in vermeld? Betekent de expliciete niet vermelding dat het toegelaten is?
- Kan ik in dat geval de antenne plaatsen in het kader van het nieuwe Vlaamse Besluit? (zie desbetreffend artikel hieronder)
Hoofdstuk 12. Telecommunicatie
Art. 12.1 Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen met betrekking tot zend- en ontvangstinstallaties voor telecommunicatie:
1° de plaatsing van de volledige installatie,binnen in bestaande gebouwen of constructies, .In voorkomend geval wordt de zend- en ontvangstinstallatie geplaatst achter materialen die er hetzelfde uitzien als de bestaande materialen, maar die radiogolven doorlaten;
2° de plaatsing van een antenne aan de buitenkant van bestaande gebouwen, in de kleur van de gevel, of in een neutrale, onopvallende kleur, op voorwaarde dat de bijbehorende technische installatie wordt aangebracht in het gebouw, ondergronds of op een plat dak overeenkomstig artikel 12.3.;-
- Is de verkavelingsvergunning nog geldig (na verkoop van de woning in 1990?)
Bij voorbaat dank voor de inlichtingen.
Art. 1.4. De bepalingen van dit besluit zijn van toepassing, voor zover deze handelingen niet strijdig zijn met de voorschriften van gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, algemene plannen van aanleg, bijzondere plannen van aanleg of verkavelingsvergunningen die niet opgenomen zijn in de gemeentelijke lijst, opgemaakt in toepassing van artikel 4.4.1, §3 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ik woon in een verkaveling (verkaveld in 1983) die 3 kavels omvat. Deze verkaveling is destijds ontstaan uit het opsplitsen van de tuin van een woning (kavel1) waarbij er dan door de eigenaar van deze woning 2 identieke woningen in de tuin werden gebouwd (kavel 2 en 3).
Deze situatie is nog steeds zo maar ondertussen zijn alle kavels reeds 1 of meerdere malen van eigenaar veranderd.
De verkavelingsvoorschriften die betrekking hebben op de 2 bijgebouwde woningen (waaronder mijn woning) zijn vrij sumier.
Ze bepalen oa de hoogte van de afsluitingen, de afstand tot de rooilijn, het verbod om ondergrondse garage's te voorzien, bescheiden en landelijke dakkapellen zijn toegelaten enz...
Nu zou ik een antenne op de zijgevel van mij woning willen plaatsen die max 2 meter boven de nok uitkomt. (zijgevel kant half open bebouwing)
Deze antenne voldoet aan de stralingsnormen en hiervoor is er door het BIPT een stralingsdossier afgeleverd.
Mijn vraag is nu :
- Hoe moet ik de voorschriften van de verkavelingsvergunning interpreteren. Er staat immers nergens een verbod op het plaatsen van een antenne in vermeld? Betekent de expliciete niet vermelding dat het toegelaten is?
- Kan ik in dat geval de antenne plaatsen in het kader van het nieuwe Vlaamse Besluit? (zie desbetreffend artikel hieronder)
Hoofdstuk 12. Telecommunicatie
Art. 12.1 Een stedenbouwkundige vergunning is niet nodig voor de volgende handelingen met betrekking tot zend- en ontvangstinstallaties voor telecommunicatie:
1° de plaatsing van de volledige installatie,binnen in bestaande gebouwen of constructies, .In voorkomend geval wordt de zend- en ontvangstinstallatie geplaatst achter materialen die er hetzelfde uitzien als de bestaande materialen, maar die radiogolven doorlaten;
2° de plaatsing van een antenne aan de buitenkant van bestaande gebouwen, in de kleur van de gevel, of in een neutrale, onopvallende kleur, op voorwaarde dat de bijbehorende technische installatie wordt aangebracht in het gebouw, ondergronds of op een plat dak overeenkomstig artikel 12.3.;-
- Is de verkavelingsvergunning nog geldig (na verkoop van de woning in 1990?)
Bij voorbaat dank voor de inlichtingen.