Dat zou wel betekenen dat de meeste aannemers voor de overheid gaan werken aangezien deze als enige verhuurder zou optreden. Hmmm ik ben benieuwd hoe de meeste aannemers gaan reageren op praktisch alleen bouwopdrachten waar de betaling bijna gegarandeerd altijd maanden te laat is... Misschien best als ze die sector ineens mee nationaliseren. Kwestie van een autarkisch model te kunnen opbouwen... of wacht eens is dat al niet eens geprobeerd? Ergens in het Oosten dacht ik, als ik al die mensen die naar het westen komen voor betere leefomstandigheden mag geloven.
En in tegenstelling tot de fantasiewereld waarin sommigen leven, is er effectief een overbescherming van de huurder op legaal vlak. Daar dient nog bij gezegd te worden dat dit typisch is voor de Lage landen. Vergelijk onze wetgeving maar eens met de Duitse, Franse of, als je depressief wil worden als huurder, met deze in Groot - Brittannië. De grote plas oversteken zullen we zeker niet doen want gaan sommigen hier catatonisch worden.
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
ganapathi tantra
- Berichten: 1340
dat zou helemaal niet betekenen dat de bouwsector zou moeten werken voor de staat. U hebt blijkbaar maar een deel gelezen van de boodschap om een punt te maken.
Ik zei namelijk: één eigendom etc ..... In bvb Nederland is de markt mbt de verdeling private eigendom en gemeenschappelijke projecten ook totaal anders en daar blijkt dat wel te werken. Erzijn een pak meer gemeenschappelijke projecten dan er private bouw is. Nochtans klaagt de Ned. bouwsector daar niet over Nota: dat ze jarenlanfg de Ned Staat hebben opgelicht door een illegale kartelvorming en andere afspraken is natuurlijk ook weer een ander verhaal
voor de rest ben ik akkoord mbt de overbescherming van de huurder maar zoals steeds vergeet men ook wat de aanleiding is
geweest. En die aanleiding werd geschapen door de verhuurders. Door op onmenselijke manier om te gaan met huurder en door zich niet geroepen te voelen om de nodige
aandacht te besteden aan hun eigendom. Neem nu het voorbeeld studentenkot in Gent. Die specifieke wetgeving is er net gekomen door het in gebreke blijven van de immo
verhuur sector. Maar men is nogal vlug erg kort van geheugen. Beetje zoals de politiekers die ik eergisteren bezig hoorde in de 7de dag mbt het vluchtelingendebat. De pot verwijt
de ketel dat hij zwart ziet over de periodes van 2/3/4 jaar terwijl het op zijn minst al 20 jaar aansleept. Ze hebben dus allemaal boter op hun hoofd.
Dat is m.i. ook zo mbt tot de relatie verhuurder/huurder. Wat verhuurders jarenlang ongestraft konden doen heeft een overdreven reactie uitgelokt met een scheefgetrokken
wetgeving.
voor de rest wil ik u gerust stellen met feit dat de particuliere markt inzake respecteren van betalingen al aardig de overheid heeft bijgebeend. Veel bouwheren denken dat ze Tze Bieg Boss zijn een uitvoerder wat kunnen klo..... door knip op de portemonnee houden zelfs als de werken goed en op tijd zijn uitgevoerd. Men voelt zich dan zo graag oh zo belangrijk. Mijne pa zaliger
zei dan altijd dat het ging om de compensatie voor hun klein pietje
) . Vlaanderen telt dus meer dan gedacht kleine pietjes
Ik zei namelijk: één eigendom etc ..... In bvb Nederland is de markt mbt de verdeling private eigendom en gemeenschappelijke projecten ook totaal anders en daar blijkt dat wel te werken. Erzijn een pak meer gemeenschappelijke projecten dan er private bouw is. Nochtans klaagt de Ned. bouwsector daar niet over Nota: dat ze jarenlanfg de Ned Staat hebben opgelicht door een illegale kartelvorming en andere afspraken is natuurlijk ook weer een ander verhaal
voor de rest ben ik akkoord mbt de overbescherming van de huurder maar zoals steeds vergeet men ook wat de aanleiding is
geweest. En die aanleiding werd geschapen door de verhuurders. Door op onmenselijke manier om te gaan met huurder en door zich niet geroepen te voelen om de nodige
aandacht te besteden aan hun eigendom. Neem nu het voorbeeld studentenkot in Gent. Die specifieke wetgeving is er net gekomen door het in gebreke blijven van de immo
verhuur sector. Maar men is nogal vlug erg kort van geheugen. Beetje zoals de politiekers die ik eergisteren bezig hoorde in de 7de dag mbt het vluchtelingendebat. De pot verwijt
de ketel dat hij zwart ziet over de periodes van 2/3/4 jaar terwijl het op zijn minst al 20 jaar aansleept. Ze hebben dus allemaal boter op hun hoofd.
Dat is m.i. ook zo mbt tot de relatie verhuurder/huurder. Wat verhuurders jarenlang ongestraft konden doen heeft een overdreven reactie uitgelokt met een scheefgetrokken
wetgeving.
voor de rest wil ik u gerust stellen met feit dat de particuliere markt inzake respecteren van betalingen al aardig de overheid heeft bijgebeend. Veel bouwheren denken dat ze Tze Bieg Boss zijn een uitvoerder wat kunnen klo..... door knip op de portemonnee houden zelfs als de werken goed en op tijd zijn uitgevoerd. Men voelt zich dan zo graag oh zo belangrijk. Mijne pa zaliger
zei dan altijd dat het ging om de compensatie voor hun klein pietje
) . Vlaanderen telt dus meer dan gedacht kleine pietjes
Laatst gewijzigd door ganapathi tantra op 07 dec 2010 08:07, 1 keer totaal gewijzigd.
Belangrijk is niet wie je bent maar wel wie je kent
Ik huur zelf en ik zal eerlijk zijn. Mijn verhuurder doet hier geen knijt van wat hij toch zou moeten. Maar ik betaal altijd mijn huur. Waarom ? Omdat men als huurder er best voor zorgt dat men kan aantonen dat men steeds de huur betaalt als men op zoek is naar een andere huurwoning. Ik ben zelf al een hele tijd op zoek naar iets anders en het wordt meer en meer gevraagd om hiervan een bewijs te tonen. Denk dat dat ook ergens logisch is vanuit hun standpunt. Maar waar ik van wakker lig is dat ik dus perfect kan aantonen dat ik iedere maand die centen heb doorgestort, maar dat niemand aan mij wil verhuren omdat ik een leefloon heb. Als men werkt heeft kan men morgen ook ontslagen worden. Maar mijn zoon en ik zijn er wel de dupe van want ik vind geen andere woonst. Kan men zoiets trouwens niet onder discriminatie rekenen ?
-
ganapathi tantra
- Berichten: 1340
In uw geval is het dan ook zeer spijtig dat de sociale woningbouw dusdanig gepolitiseert is en misbruikt wordt dat diegenen die het echt nodig hebben steeds uit de boot vallen
Trouwens het beste bewijs dat op wonen niet altijd geld moet worden verdient is net het ontstaan van de sociale woningbouw op zich
Het voorbeeld dat Vandenbos aanhaalde vind ik niet goed. Met het systeem communisme/socialisme zelf is niks verkeerd het is de uitvoering die wonden slaat. Ik begin echter
te vermoeden dat de Chinezen wel een bete ruitgewerkt model hebben. Maar dat zien we wel over een jaar of dertig
Trouwens het beste bewijs dat op wonen niet altijd geld moet worden verdient is net het ontstaan van de sociale woningbouw op zich
Het voorbeeld dat Vandenbos aanhaalde vind ik niet goed. Met het systeem communisme/socialisme zelf is niks verkeerd het is de uitvoering die wonden slaat. Ik begin echter
te vermoeden dat de Chinezen wel een bete ruitgewerkt model hebben. Maar dat zien we wel over een jaar of dertig
Belangrijk is niet wie je bent maar wel wie je kent
Sociale woningen ... ik was ervoor ingeschreven. Ik kreeg een aanbieding. Ben er naartoe geweest. k wilde huren dus vroeg ik hoe dat juist zat met de kosten en ik kreeg toen als antwoord dat ik de eerste 8 maanden 590 euro moest betalen en daarna eventueel minder, afhankelijk van mijn inkomen. Dat klonk niet zoals verwacht, maar afhankelijk van de andere kosten wel haalbaar. Maar toen kwam het. Ik moest al direct de volgende maand de eerste huur+waarborg betalen en ook die dag tekenen. Dat ging natuurlijk niet want dan zat ik met een dubble huur omdat mijn huidig app nog niet opgezegd was. Ze hebben mij toen een brief geschreven dat ik wegens "weigering" van de aanbieding werd uitgeschreven van de wachtlijst.
Wat hadden ze dan verwacht ? En die 8 maanden de volle pot betalen en das dan een aanpassing krijgen, in mijn omgeving heeft niemand daar ooit van gehoord dus 'k wist niet goed wat ik achteraf moest denken. Ook even vermelden dat er bij ons in de buurt zeer weinig sociale huurwoningen zijn tegenover andere buurten.
Wat hadden ze dan verwacht ? En die 8 maanden de volle pot betalen en das dan een aanpassing krijgen, in mijn omgeving heeft niemand daar ooit van gehoord dus 'k wist niet goed wat ik achteraf moest denken. Ook even vermelden dat er bij ons in de buurt zeer weinig sociale huurwoningen zijn tegenover andere buurten.
Op legaal vlak enfin op alle vlakken .. Maar begint dat niet wat afgezaagd te worden ? Op den duur ga je nog de andere huurders die daar niet zo over denken overhalen om er zo ook over te denken.En in tegenstelling tot de fantasiewereld waarin sommigen leven, is er effectief een overbescherming van de huurder op legaal vlak.
En druk uitoefenen op andere huurders daar zijn verhuurders blijkbaar ook goed in. Ik lees hier zojuist iets van een huurder die kloeg over een aantal zaken die in de gemeenschappelijke gedeelten van het appartementsgebouw niet in orde zijn en over items die aan huurders aangerekend worden maar in feite krachtens bepaalde huurwetten en/of BW artikels duidelijk ten laste van de verhuurder zijn . Hij schakelde zijn advocaat in en er komt een rechtszaak van. In een van de conclusies lult de advocaat van de verhuurder/eigenaar uit zijn nek dat andere huurders van het gebouw daar blijkbaar (= niet durven natuurlijk) niet over klagen. Hoe moet je zoiets nu tegenargumenteren is mijn vraag. Dus verhuurder zet andere huurders onder druk en gebruikt de non-respons van die huurders dan nog in zijn voordeel. Zum kötzen vind ik dat.
Buiten de politiek correcte krijtlijnen durven denken is per definitie reactionair. Kortom, kritisch nadenken is rechts geworden. Dat is niet echt een compliment voor links" : Mia Doornaert in De Standaard
Bedankt toch al, het interesseert mij om vooral om te weten hoe je je, als individuele huurder althans kan verdedigen tegen zo'n beweringen. Spijtig genoeg en alhoewel rechters zgz. immuun zouden moeten zijn tegen stemmingmakerij, blijkt dat in de praktijk toch niet steeds te kloppen.Ga hier straks uitvoerig op antwoorden aangezien er interessante punten worden aangehaald... die het weerleggen waard zijn.
Buiten de politiek correcte krijtlijnen durven denken is per definitie reactionair. Kortom, kritisch nadenken is rechts geworden. Dat is niet echt een compliment voor links" : Mia Doornaert in De Standaard
Denk dat ik dewever hier een paar decennia mee voor was...
Op mijn werkmails is altijd een latijnse spreuk voorzien die om de drie-vier maand verandert. Kwestie van de lezers wat extra aan te bieden dan werkgebonden inhoud...
op dit ogenblik is dat "Boni pastores esse tondere pecus, non deglubere" uit Tiberius, één van de biografieën van Seutonius.
De spreuk hierboven is van Ovideus.
Op mijn werkmails is altijd een latijnse spreuk voorzien die om de drie-vier maand verandert. Kwestie van de lezers wat extra aan te bieden dan werkgebonden inhoud...
op dit ogenblik is dat "Boni pastores esse tondere pecus, non deglubere" uit Tiberius, één van de biografieën van Seutonius.
De spreuk hierboven is van Ovideus.
-
ganapathi tantra
- Berichten: 1340
en nu maar hopen dat ons eten kan verteren )
)Belangrijk is niet wie je bent maar wel wie je kent
-
ganapathi tantra
- Berichten: 1340
is dat ook een spreuk ?
Belangrijk is niet wie je bent maar wel wie je kent
Neen, maar gelet op het late en het feit dat het een deel van een onderzoek voor een bachelorpaper bevatte ontbrak het me aan motivatie om nog eens 3 kwartier te spenderen aan een theoretisch antwoord na 23.30... Vanavond de revanche..
Maar ik had er een spreukje bij geplaatst die het verteren van de maaltijd diende te helpen..
Sjaal en muts zijn in deze periode aangeraden.
Maar ik had er een spreukje bij geplaatst die het verteren van de maaltijd diende te helpen..
Post cenam non stare sed mille passus meare.
Sjaal en muts zijn in deze periode aangeraden.