JuridischForum.be

Beste forum,

Ik ga binnenkort een appartement huren met houten parket in. Uit ervaring weet ik dat schade hieraan sneller gebeurt dan gedacht en dat het vrij duur kan uitkomen. Dus vroeg ik mij af hoe ik mij hiervoor kan verzekeren. Na wat opzoekwerk is het antwoord nog niet duidelijk:

- Familiale verzekering dekt schade aan derden, maar huur zou hieruit uitgesloten zijn
- Woningverzekering dekt enkel in gevallen van brand of natuurfenomenen (overstroming etc), niet bij bv: verplaatsing meubel, zwaar voorwerp laten vallen etc.

Suggesties, commentaren en alternatieven zijn meer dan welkom,

Alvast bedankt!

Je kan je voor alles laten verzekeren. Stap naar een verzekeringsmakelaar en leg de problematiek voor. Er zal je een jaarlijkse premie voorgesteld worden voor het verzekeren van die vloer. Ik vermoed dat deze vrij hoog zal zijn en dat je misschien beter af bent door er van uit te gaan dat na het einde van de huur er hier en daar wel een kleine beschadiging zal zijn, die dan zal gedekt worden door de huurwaarborg.

Aan jou om uit te rekenen wat het voordeligste is: een verzekeringspremie gedurende X-aantal jaren, of het kwijt zijn van de waarborg.

Je kan je voor alles laten verzekeren. Stap naar een verzekeringsmakelaar en leg de problematiek voor. Er zal je een jaarlijkse premie voorgesteld worden voor het verzekeren van die vloer. Ik vermoed dat deze vrij hoog zal zijn en dat je misschien beter af bent door er van uit te gaan dat na het einde van de huur er hier en daar wel een kleine beschadiging zal zijn, die dan zal gedekt worden door de huurwaarborg.

Aan jou om uit te rekenen wat het voordeligste is: een verzekeringspremie gedurende X-aantal jaren, of het kwijt zijn van de waarborg.

I disagree. Wat als de kosten van de parket hoger zijn als de huurwaarborg? Ben je nog altijd aansprakelijk

Een verzekering neem je voor iets wat je niet uit je eigen zak kan betalen als het misgaat. Je koopt het risico af.

Afhankelijk van de grootte van de spaarboek kan het interessanter zijn om jezelf te 'verzekeren'.

I disagree. Wat als de kosten van de parket hoger zijn als de huurwaarborg?

Dit kan enkel de TS beoordelen. Vandaar dat ik zeg dat hij het zelf moet bepalen. Als hij van plan is om elke week een feestje te geven op die parket, is het idd goed mogelijk dat de schade hoger is dan de waarborg. Als hij deze als een goed huisvader beheert, zou eventuele schade minimaal zijn.

Ook als de huurwaarborg gebruikt wordt voor de vergoeding is het TS die zelf betaalt.
Het is hij die de huurwaarborg heeft gestort en niet meer (volledig) terugkrijgt.
De huurwaarborg is geen verzekering!

Da's nogal wiedes, Thomas. Niemand beweert anders.

Wat ik zeg is: de TS moet zelf de rekening maken! Stel dat zijn waarborg €500 is, en hij schat de kans 95% in dat dit bedrag hoog genoeg is om eventuele schade te dekken, wenst hij zich dan te verzekeren voor die vloer, als de premie bijvoorbeeld 150 € per jaar is en hij daar zeker 6 jaar wil wonen? DAT is de rekening die de TS moet maken.

Dus nogmaals: kan hij verzekeren voor die vloer? Uiteraard! Is dit financiëel gezien de beste oplossing? Dat kan niemand hier zeggen.

Een verzekering verzekert een onvoorzien schadegeval. Een verzekering dekt nooit slijtage.
Uw verzekering huurdersaansprakelijkheid dekt ook de schade aan parket als die het gevolg is van een verzekerde oorzaak.

Een aantal risico's kan u zelf verkleinen. uw voorbeeld verschuiven meubelen : daar bestaan speciale kussentjes of wieltjes voor.
Een voorwerp dat op parket valt veroorzaakt zelden schade, tenzij het een loodzwaar puntig voorwerp is.
Veel kleine schade kan je ook perfect wegwerken door opschuren en boenen van het parket.

Slijtage kan de verhuurder ook nooit afschuiven op de huurder... Dus daar moet ook niet voor verzekerd worden.

Wat schade betreft: ik heb zelf geen parket liggen, maar hoor van mensen die het wel hebben, dat bijvoorbeeld met dunne hoge hakken op parket lopen, ook al schade kan veroorzaken.

Maar zoals je zegt: als je op het einde van de huur alle schade zelf kan herstellen duur te schuren en opnieuw te boenen, hoef je ook niet echt een verzekering af te sluiten. Maar misschien komen die werkzaamheden ook duurder uit dan een verzekeringspremie of de waarborg?