Hallo,
met 3 jonge partijen (1 koppel, een man 'A', een man 'B') willen we een NV kopen voor het gebouw dat in die NV zit. We willen dus eigenlijk dat gebouw kopen. De NV wordt op nul gezet en wordt gevrijwaard van toekomstige schulden. De NV verhuurt op dit moment dat gebouw aan BVBA 'huurder' (volgens handelshuurwetgeving). Ons beste scenario is dat BVBA 'huurder' nog enkele jaren doorhuurt, zodat wij inkomsten hebben en waarna wij in 2015 grote werken kunnen doen. Echter is BVBA 'huurder' bijna failliet, zoals te zien op de jaarrekeningen 2007 en 2008 te vinden op kruispuntbank. De makelaar zegt dat BVBA 'huurder' de laatste tijd wat veel geïnvesteerd heeft, waardoor de balansen een vertekend beeld geven.
Om deze NV te kopen, zouden we een BVBA 'kopers' oprichten, die de aandelen van NV opkoopt. In een klap willen we dat deze BVBA ook ons architectuurbureau wordt. Het enige probleem is dat man 'A' en man 'B' het architectuur bureau zijn, en dat het koppel in de BVBA enkel meekoopt, maar niet als architecten werken in de BVBA. De winsten, beslissingen tot investeren enz. van de BVBA zouden dus alleen zijn voor man 'A' en man 'B'
Vragen:
- Is dit een goede constructie om te kopen: BVBA 'kopers' die NV aandelen koopt. Huurgeld van BVBA 'huurders' komt dan toe aan BVBA 'kopers'.
- Kan de BVBA kopers een startersBVBA zijn? Of is dit niet aangeraden?
- Op welke manier zou het koppel en het architectuurbureau van man 'A' en 'B' binnen de BVBA gescheiden kunnen worden?
- is de situatie van de BVBA 'huurder' met slechte jaarrekeningen te vertrouwen?
Andere raadgevingen?
Als er meer uitleg nodig is, zeker vragen.
Met veel dank bij voorbaat,
Ken