overdracht onroerend goed tussen 2 vzw's

[maralina]

Kan een onroerend goed (-100.000€) overgedragen worden van een VZW naar een andere VZW die dezelfde voorzitter en penningmeester hebben? (geen ontbinding of vereffening)

[basejumper]

Twee VZW's betekent twee verschillende rechtspersonen. Een overdracht van onroerend goed zal altijd aanleiding geven tot heffen van registratierechten gezien wijziging eigenaar. In praktijk zal er een verkoop moeten gebeuren aan marktwaarde. Een rechtspersoon heeft er immers geen enkel economisch belang bij zichzelf te verarmen ten voordele van een andere rechtspersoon.

[giserke]

Twee VZW's betekent twee verschillende rechtspersonen. Een overdracht van onroerend goed zal altijd aanleiding geven tot heffen van registratierechten gezien wijziging eigenaar. In praktijk zal er een verkoop moeten gebeuren aan marktwaarde. Een rechtspersoon heeft er immers geen enkel economisch belang bij zichzelf te verarmen ten voordele van een andere rechtspersoon.

Dat klopt voor een deel.
Een VZW moet in haar statuten staan hebben wat ze doet met haar eigendommen bij het beëindigen van de VZW.
Vb de "VZW draagt haar goederen over aan een gelijkaardige organisatie van openbaar nut" kan dit wel kosteloos.
Maar dan moet die VZW wel binnen het zelfde fiscaal jaar haar boeken neerleggen bij de rechtbank.

[basejumper]

Giserke

Er stond specifiek bij "geen ontbinding of vereffening"
En zelfs dan geldt dat mijns inziens enkel voor roerende goederen. Wijziging eigenaar onroerende goederen zal altijd aanleiding geven tot heffing registratierechten.