Welk is de beste vorm ?

[patjebrussel]

Ik zou -op termijn- niets anders willen doen dan woningen renoveren en verkopen, intussen er in wonen.

Welk is hiervoor de best aangewezen vorm ? De bedoeling is natuurlijk om dit fiscaal zo gunstig mogelijk te regelen.

[KristofKDB]

beetje vaag, maar waarom woning aankopen en renoveren om ze door te verkopen via vennootschap? In elke ondernemingsvorm worden de gerealiseerde meerwaarde belast, ook bij eventuele verhuur zullen deze inkomsten bij uw belastbaar inkomen worden bijgeteld. Dergelijke activiteiten kan je best privé houden. Dan betaal je geen belastingen op de meerwaarde en bij verhuur kom je in een gunstige berekening (bij particuliere verhuur) geïndexeerd KI * 40%

[bartvdv]

En wat dan met het risico als je na het kopen-renoveren-verkopen-verhaal vragen krijgt van de administratie en ze jou toch als handelaar aanzien?

[KristofKDB]

Als je dergelijk aktiviteiten slechts sporadisch doet zie ik geen enkel probleem.
Een grondige renovatie duurt al vlug enkele jaren dus van een regelmatige aktiviteit kan geen sprake zijn.

[patjebrussel]

Ik weet niet waar ik vaag ben.
Ik zou -op termijn- niets anders willen doen dan woningen renoveren en verkopen, intussen er in wonen

Wat is daar vaag aan ? Ik wil er dus deels of volledig van leven. Liefst dat laatste.
Een stadswoninkje per 1-1.5 jaar renoveren is perfect te doen.

[tombe]

Dan kan dat zeker niet zonder bedrijf. Lijkt me veilig dit via een BVBA te doen, maar er zijn wel een aantal vergunningen nodig me dunkt.

[patjebrussel]

Dan kan dat zeker niet zonder bedrijf. Lijkt me veilig dit via een BVBA te doen, maar er zijn wel een aantal vergunningen nodig me dunkt.

Zeg dan welke vergunningen je daarvoor nodig hebt.
En waarom kan dat niet zonder 'bedrijf' ?