JuridischForum.be

Wij huren een handelspand. De parking wordt, zoals overeengekomen in het handelshuurcontract, in orde gesteld door de verhuurder. De parking langs het pand heeft hij geasfalteerd zodat de vrachtwagens aan onze achteringang kunnen leveren. De parking voor het pand zelf moesten we zelf betalen.
Nu blijkt dat de gemeente hier eist dat wij op een bepaalde afstand van de straat onze parking afmaken. De huisbaas regelde dit allemaal en wij hebben hier blijkbaar niets op te zeggen. Maar nu mijn vraag: ipv dit gewoon met betonstenen af te maken ( er moet één in- en één uitgang komen, zodat het verkeer op de grote baan hier niet teveel gehinderd wordt) heeft hij gekozen voor het plaatsen van houten bloembakken. Hij wil deze echter niet voorzien van beplanting. De houten bakken heeft hij trouwens laten verankeren in de asfalt die wij betaald hebben. Kunnen wij hier iets aan doen?

Gezien blijkbaar geen antwoord - begin van.
U huurt een handelspand. Dat wil zeggen dat u voor de wet als 'bijna eigenaar' kan doorgaan en dat u aan dat pand alles kunt wijzigen met of zonder toestemming van de echte eigenaar. (mits voorwaarden en regels)

De parking voor het pand moesten wijzelf betalen- staat dat in contract- kan zijn als onderdeel van overeenkomst.

Als u daarmee akkoord gaat is het zo -- maar mogelijk kan je terugbetaling vragen bij beeindigen van de huurceel.

De gemeente kan gezien ruimtelijke ordeningsregels bepaalde zaken opleggen om te doen - In principe ben jij het die als huurder bepaald wat en hoe de uitstraling van uw zaak naar de straatkant er uit zal zien.
Ik denk niet dat het verankeren uiteindelijk als een schade zal aanzien worden. Bij einde huur kan men dat dan ook niet aan u tegenstellen.