handelshuur zonder stroom

kittymarco
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

handelshuur zonder stroom

#1 , 11 feb 2023 09:54

goedemorgen,

wij huren een handels pand (broodjes zaak)
de verhuurder vroeg in een aangetekend schrijven om te starten met tussentijdse facturen te betalen voor elektriciteit.
wij betalen tot op heden jaarlijks de rekening die hij ons door geeft op een geschreven papiertje(wat volgens mij ook niet kan ).
er is 1 teller voor de winkel en zijn prive woning .de factuur van de energie leverancier krijg we nooit te zien ook niet op vraag van onze boekhouder .
hij waant zich dus energie leverancier en rekent gewoon aan ons wat hij denkt. kan dit zomaar?
wij hebben hem dan ook aangetekend laten weten dat wij niet ingaan op zijn voorstel en wensen jaarlijks onze factuur te betalen .
wij hebben hebben dan ook de facturen gevraagd van energie van de laatste 3 jaar .
gisteren na het ontvangen van het schrijven heeft hij ons zonder drijfkracht gezet tijdens een open winkel (geen broodsnij machine ,geen oven ,geen koelcel)
de politie is ter plaatse geweest maar deze konden niet meer doen dan een proces verbaal opstellen .
vandaag een dag later staat de stroom nog steeds uit en moeten wij verplicht de deuren sluiten zonder onze machines zijn wij niets .
ook het water rekent hij af op een papiertje aan het dubbel per kuub van wat men normaal betaald


iemand raad?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22580
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 11 feb 2023 12:47

Wat is er mis met een aangetekende ingebrekestelling en een zitting bij de vrederechter.

Inazuma
Berichten: 10216
Juridisch actief: Nee
Contacteer: Website Twitter

#3 , 11 feb 2023 14:19

Best herstel elektriciteit eisen in kortgeding op éénzijdig verzoekschrift, en meteen laten betekenen

Kost wat, maar gaat snelste resultaat geven als je terug open wil

Reclame

Inazuma
Berichten: 10216
Juridisch actief: Nee
Contacteer: Website Twitter

#4 , 11 feb 2023 14:28

Ruimere vraag die je je moet stellen: huur je wel echt een handelspand ?
Want zonder aparte meters voor elektriciteit, water ... wreed fishy

Tijd ook voor aangetekende ingebrekestelling met schadeclaim van je gemiddelde omzet/dag dat de verhuurder te kwader trouw de stroom uitgeschakeld laat

En om naar andere locatie uit te wijken ...

jef007
Berichten: 1729

#5 , 11 feb 2023 16:19

hoe breng je je energiekosten in op uw belastingaangifte?

Franciscus
Berichten: 39080
Juridisch actief: Nee

#6 , 11 feb 2023 22:12

Hebben jullie een handelshuurcontract?
Kunnen jullie aan de schakelaars en zekeringen?
Gasmeter?
Watermeter?
Wat zegt jullie boekhouder?
zorg snel voor een een advocaat best via uw zelfstandigenorganisatie.

Terug naar “Handelspraktijken”