een kamer "verhuren" aan zelfstandig kapper/schoonheidsverzorgster/ fiscale gevolgen?
Geplaatst: 16 jan 2022 10:24
gegroet,
mijn dochter in "in opleiding" bij Starterslabo. Ze wil aan de slag als zelfstandig kapster/schoonheidspecialiste.
In afwachting van een "eigen" salon, kan ze gebruik maken van een leegstaande kamer in het huis van mijn vriendin.
Navraag bij het omgevingsloket van de stad leert dat er "geen speciale vergunning" nodig is.
De kamer neemt 6,5% in van de totale oppervlakte van het gelijkvloers. De resterende 93,5% van de woning zijn privé-woonruimte van mijn vriendin en haar gezin. Er is géén aparte ingang voor de "zaak".
Mijn vriendin wil eigenlijk geen "huur" ontvangen voor de kamer, maar enkel een vergoeding voor gebruik van elektriciteit, deelname in de (centrale) verwarmingskosten, waterverbruik, gebruik van internet, onderhoud voor het (gedeelde toilet, via een forfaitaire maandvergoeding.
Er wordt hiervoor een gebruikscontract opgesteld voor één (1) jaar.
Mijn vraag/vragen:
... wat zijn de fiscale consequenties voor mijn vriendin? Wordt de deelname in de verbruikskosten bekeken als "private huur" ? Of als "handelshuur"? En hoe wordt de belasting op de "huur" dan berekend? (kamer is 6,5% van oppervlakte van het gelijkvloers)
Zijn er mensen op die forum die hiermee ervaring hebben? Ik dank iedereen bij voorbaat voor een antwoord.
sjarel
mijn dochter in "in opleiding" bij Starterslabo. Ze wil aan de slag als zelfstandig kapster/schoonheidspecialiste.
In afwachting van een "eigen" salon, kan ze gebruik maken van een leegstaande kamer in het huis van mijn vriendin.
Navraag bij het omgevingsloket van de stad leert dat er "geen speciale vergunning" nodig is.
De kamer neemt 6,5% in van de totale oppervlakte van het gelijkvloers. De resterende 93,5% van de woning zijn privé-woonruimte van mijn vriendin en haar gezin. Er is géén aparte ingang voor de "zaak".
Mijn vriendin wil eigenlijk geen "huur" ontvangen voor de kamer, maar enkel een vergoeding voor gebruik van elektriciteit, deelname in de (centrale) verwarmingskosten, waterverbruik, gebruik van internet, onderhoud voor het (gedeelde toilet, via een forfaitaire maandvergoeding.
Er wordt hiervoor een gebruikscontract opgesteld voor één (1) jaar.
Mijn vraag/vragen:
... wat zijn de fiscale consequenties voor mijn vriendin? Wordt de deelname in de verbruikskosten bekeken als "private huur" ? Of als "handelshuur"? En hoe wordt de belasting op de "huur" dan berekend? (kamer is 6,5% van oppervlakte van het gelijkvloers)
Zijn er mensen op die forum die hiermee ervaring hebben? Ik dank iedereen bij voorbaat voor een antwoord.
sjarel