JuridischForum.be

Als je in Wallonië de benaming chambres d’hôtes of table d’hôtes wil uitbaten zou dat enkel kunnen als je je daar domicilieert. Klopt dat ? Wij wensen domicilie te houden in Vlaanderen en vanuit btw nummer als eenmanszaak een b&b uitbaten in Wallonië. Met behoud van onze woning en domicilie in Vlaanderen. Mag dat, eventueel onder andere benaming bvb auberge. De periode dat we de zaak runnen zouden we in Wallonië verblijven in hetzelfde gebouw waar we de b&b uitbaten. Kan iemand ons hier adviseren.

Uw domicilie moet staan waar u werkelijk verblijft, dus als u voor een zekere tijd in Wallonië verblijft, moet u daar uw domicilie zetten. De eensmanszaak zal dan automatisch mee verhuizen.

Ik denk dat u een onderscheid moet maken tussen het uitbaten van een ". Chambres d'hôtes" en het ontvangen van subsidies. Mogelijk dat tussenkomsten van het Waalse Gewest enkel voorbehouden zijn voor mensen die ook effectief in Wallonië wonen, d.i. gedomicilieerd zijn. Zoals Leen terecht opmerkt moet je domicilie daar zijn waar je werkelijk verblijft.
Deze inlichtingen zijn louter informatief en onder alle voorbehoud. Er kunnen geen recht en aan verbonden worden.

Het gaat niet alleen om subsidies, ook om het mogen verhuren van kamers zonder aan alle zware voorwaarden van een hotel te voldoen.

Typische voorwaarden zijn inderdaad een maximum aantal kamers in de woning waar men zelf woont. Ook bij een B&B in Vlaanderen is dit trouwens verplicht.

Of het voldoende is om in die woning te verblijven tijdens het verhuurseizoen, kan alleen de Waalse dienst voor toerisme u vertellen.

Een chambre d’hôtes uitbaten zonder er zelf te wonen (wat domicilie impliceert) is een contradictio in terminis.

Art. 232. Le touriste accueilli dans une chambre d'hôtes doit pouvoir prendre le petit déjeuner et participer à la vie familiale dans l'habitation visée à l'article 1.D, 29°, d, sans qu'il y soit obligé.

uit: FEVRIER 2017. - Arrêté du Gouvernement wallon apportant diverses modifications aux législations concernant le tourisme

Er zal daar dus een familiaal leven moeten bestaan... Minstens 1 volwassene en een goudvis.

De gastenkamers zouden we uitbaten in ons 2de verblijf maar uit de reacties besluit is dat we ons daar dan beter domicilieren en onze huidige woning in Vlaanderen als 2de woning beschouwen. De kinderen blijven ook wonen in Vlaanderen. Ik weet niet wat de gevolgen dan zijn voor hen. Eentje werkt en eentje studeert nog.

Beide kinderen kunnen zich dan domiciliëren in Vlaanderen. Dan is het geen 2de verblijf meer. Best een huurovereenkomst opmaken.

Best een huurovereenkomst opmaken.

Moeten de ouders dan het KI van de woning in Vlaanderen opnemen in de belastingaangifte en hierop belastingen betalen ?

Ja, gezien de woning in Vlaanderen ligt. Ze zullen een belasting betalen op een verhuurde woning.