koivijver aanleggen

[mickyken]

mag ik een koivijver aanleggen tegen de scheidingsmuur van mijn buur of moet ik er een meter afblijven.

[Lanox]

Een siervijver plaatsen

In geval van twijfel: win informatie in bij de gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening. De medewerkers van die dienst zullen u graag helpen.

Is een vergunning nodig?

Om een siervijver aan te leggen, gekdt onder voorwaarden een vrijstelling van vergunning.

Vrijstellingsregeling geldig tot 1 december 2010

Vrijstelling van stedenbouwkundige vergunning (vroeger bouwvergunning genoemd) als de siervijver aan al de volgende voorwaarden voldoet:
de vijver met aanhorigheden is niet groter dan 30 vierkante meter
niet in ruimtelijk kwetsbare gebieden, zoals natuurgebied
volledig binnen 30 meter van de woning
niet in een oeverzone of in de 5 meter brede strook vanaf een waterloop
de aanleg is niet strijdig is met: geldende plannen (ruimtelijke uitvoeringsplannen, bijzondere plannen van aanleg)
geldende voorschriften van verkavelingsvergunningen


Als aan één van deze voorwaarden niet voldaan is, heeft u wel een stedenbouwkundige vergunning nodig. Die vraagt u aan bij de gemeente.

Vrijstellingsregeling geldig vanaf 1 december 2010

Er geldt vanaf 1 december 2010 onder voorwaarden een vrijstelling van vergunning voor niet overdekte constructies tot maximaal 80 vierkante meter per goed in zijtuin en achtertuin. Al bestaande niet overdekte constructies, zoals terrassen, siervijvers en zwembaden moeten meegeteld worden bij de berekening van deze maximale oppervlakte.

Om vrijgesteld te kunnen worden moeten de niet overdekte constructies:
1 meter van de perceelsgrens verwijderd blijven,
volledig binnen 30 meter van de woning gelegen zijn,
niet in een kwetsbaar gebied liggen,
niet in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan, of in de 5 meter brede strook langs de oever van een waterloop liggen.

De bouw van een siervijver mag niet strijdig zijn met:

- lokale plannen (gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, bijzondere plannen van aanleg)

- voorschriften van verkavelingsvergunningen

Uitzondering: de gemeente kan een lijst maken met plannen en verkavelingsvergunningen waarbinnen de vrijstellingsregeling wel geldt, ook al is dit strijdig met de plannen of verkavelingsvoorschriften in kwestie.

Voorbeeld Familie X droomt al jaren van een grotere siervijver in de tuin. Momenteel hebben ze al een kleine siervijver van 15m² en een terras van 20 m². Hun plannen hebben betrekking op het uitbreiden van de siervijver met 45m². Vermits 15 + 20 + 45 = 80 kunnen ze de siervijver aanleggen zonder vergunning.

[mickyken]

begrijp het niet goed .
dus niet tegen de scheidingsmuur maar 1 meter ervan.

[mava105]

Als die scheidingsmuur op de perceelgrens staat, wel.

[mickyken]

sorry tegen de muur of 1 meter van de scheidingsmuur dan
ze zeggen mij 1 meter ervan want anders schade aan de muur of verzakkingen en dan ?

[duma]

Je moet 1 meter van de perceelsgrens blijven, of die grens een muur, haag, of paddenstoelengemeenschap is, maakt niet uit.

[mickyken]

aan allen bedankt voor de info.

[mickyken]

kan het wel op de perceelsgrens in overleg met de buur of moet het van stedebouw altijd 1 meter van de perceelsgrens .

[duma]

Vraag na bij u gemeente of er andere regels van toepassing zijn. het kan zijn dat het in uw gemeente gewoon mag, maar dat kunnen wij niet weten.

En uw buur kan de wetgeving niet veranderen, dus neen.

[j.demoor]

“Art.35.Hoogstammige bomen mogen slechts op een door vast en erkend gebruik bepaalde afstand geplant worden; bij ontstentenis van zodanig gebruik mogen hoogstammige bomen slechts op twee meter, andere bomen en levende hagen slechts op een halve meter van de scheidingslijn tussen twee erven worden geplant. Fruitbomen van welke soort ook mogen als leibomen, aan elke kant van de muur tussen twee erven, geplant worden zonder dat een afstand in acht wordt genomen. Is die muur niet gemeen, dan heeft alleen de eigenaar het recht hem als steun voor zijn leibomen te gebruiken.”(7 OKTOBER 1886. - Veldwetboek).

Voor andere planten bestaan geen beperkingen.

Vijvers komen niet voor in 16 JULI 2010. - Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is . Er is dus een bouwvergunning vereist waarin de overheid de afstand van de perceelgrens kan opleggen.

[Lanox]

8° [1 niet-overdekte constructies tot maximaal 80 vierkante meter per goed, met inbegrip van alle bestaande niet-overdekte constructies in zijtuin en achtertuin voor zover ze worden geplaatst op minstens 1 meter van de perceelsgrenzen of tot tegen een bestaande scheidingsmuur op de perceelsgrens;]1

[zanggroepen]

Aan Lanox vraagje
de scheidingsmuur is van de buur en ligt op zijn grond dus geen gemeenschappelijke scheidingsmuur wat dan met de afstand ?

[zanggroepen]

afstand van de vijver?

[zanggroepen]

vraag gesteld aan Lanox of iemand die er een antwoord op kan geven.

[Meeboo]

ook een hevig bazeke

geduld