hoi,
We hebben een stuk grond op het oog, dat eigenlijk te groot is voor ons alleen (zowel praktisch als financieel). We willen die grond verkavelen, en kunnen er normaal gezien wel 4 ruime percelen uithalen. omdat slechts een klein deel (30%) van de grond in woonzone ligt, is de totale prijs nu vrij laag, in vergelijking met gewone bouwgrond.
Onze redenering: koop de grond, verkavel, verkoop 3 percelen, en hou zelf een perceel. Met de opbrengst van de andere 3 percelen, is de aankoop quasi terugbetaald, en hebben wij een goedkope bouwgrond.
Maar... hoe zit dat met die meerwaarde belasting? Geldt dat enkel op je effectieve opbrengsten van de verkoop? We zullen er financieel niet aan verdienen, maar houden wel een deel van de grond. Moeten we meerwaarde belasting betalen op de grond die we zelf houden? Of enkel indien we in totaal meer verdienen met de verkoop dan we betaald hebben voor het geheel?
Ik heb al heel wat gezocht op het net, maar nog geen info gevonden over meerwaardebelasting na verkavelen. Wie kan ons raad geven?
alvast bedankt,
Mops