problemen met dak

laloem
Topic Starter
Berichten: 1

problemen met dak

#1 , 17 jan 2011 20:47

wij lieten enkele jaren geleden ons huis zetten door een aannemer/dakwerker.

alles is eigenlijk zeer goed verlopen op enkele puntjes na, maar dan het moment dat de dakpannen werden gelegd (schots en scheef) wij betaalde de dakwerker de eerste schijf, maar lieten hem duidelijk weten dat we niet akkoord konden gaan met de manier waarop de pannen waren gelegd en daarom zouden wij de tweede schijf van het dak niet betalen tot dit zou worden in orde gebracht.

gezien de aannemer op een nieuwe werf bezig was liet hij verstaan dit wel even tussendoor te komen doen, want was iets van niets. geen probleem hij was een bekende dus wij wachten even af.

blijk nu na een tijd dat het dak ter hoogte van de nok begint door te hellen. we laten dit weten (niet aangetekend omdat het een gekende persoon is) hij komt spoedig langs.

zien niets tot er brief komt van de advocaat van de aannemer met de dreiging over te gaan tot dagvaarding voor het openstaand bedrag.

hierop reageren we nog altijd in afwachting te zijn van de verder uitvoering van de werken. (voor ons nog altijd de pannen die schots en scheef liggen)

er dient niets meer te worden gedaan, eerst tweede schijf betalen en dan komt hij het wel snel afwerken.

gezien een ondertussen zichtbare doorbuiging wordt er nog een verslag opgemaakt door de architect, dit wordt door de aannemer afgewimpeld als een optische illusie van pannen die niet vastliggen.

vervolgens worden we gedagvaard voor niet betaling en dienen we te vragen naar een gerechtsdeskundige. deze doet de nodige vaststellingen en blijkt dat er serieuze fouten zijn gemaakt in de dakconstructie, maar volgens de aannemer nog altijd niets aan de hand.

dan volgt er een eindverslag waaruit de conclusie wordt getrokken dat wij voor een even groot deel aansprakelijk zijn dan de aannemer en de architect, gezien bewust te hebben willen besparen op de kosten van de architect.

dat de aannemer zware fouten heeft gemaakt en blijkbaar maar iets geïmproviseerd heeft is de normaalste zaak, hij had namelijk niet de nodige kennis om zulk een dak te maken, hoewel volgens de architect een simpele dakconstructie.

het verslag zegt nu dat we de volledige factuur van de dakwerker dienen te betalen plus nog een gedeelte van de herstelkost.

het dak is nooit in een staat van volledige afwerking geweest en de voorgestelde herstelling is maar een gedeeltelijke garantie voor de toekomst.

is er nog iemand die zich in dit verhaal kent en zo ja wat zijn jullie ervaringen

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
L.W.
Berichten: 24

#2 , 19 jan 2011 17:09

Beste,

Wij hebben in het verleden ook problemen gehad met onze dakwerker.De tegelpannen werden slordig geplaatst,wij hadden 8 grote veluxramen waarvan bij 4 veluxramen bij winderig en regenweer het water binnen sijpelde!Ik had een gerechtsdeurwaarder gecontacteerd en die kwanm de gebreke vaststellen.Het is heel moeilijk als je zonder toezicht van architect zou gewerkt hebben,want als bouwheer wordt je bij de rechtbank als leek beschouwd.Wij hebben dit conflict uiteindelijk in ons voordeel zien uitspreken,wel advocaat moeten nemen en de rechtbank stelt een gerechtsdeskundige aan om de fouten vast te stellen.
Bij ons is het probleem zo ontstaan,wij hadden in tweevoud een prijsofferte laten opstellen met alle materialen leveren en plaatsen.
Nadien telefoneert de vrouw van de dakwerker en zei,wij kunnen deze werken niet voor deze prijs doen want dan scheuren wij ons broek.
Ik had het contract voor goedkeuring ondertekend en de aannemer ook.Toen zij de vrouw,indien u niet meer gaat betalen (5000,00 euro) dan zult u wel zien welke werken u in de plaats gaat krijgen! De aannemer had toen alles slordig afgewerkt!Hij is nadien ook failliet gegaan.Voor zijn faillissement heeft een andere firma op zijn kosten ons dak in orde komen brengen,want ik weigerde de eerste dakwerker nog om op mijn werf te komen.

Reclame

Terug naar “Andere”