JuridischForum.be

Beste,

Gisteren vernamen wij van een aannemer, die bij ons, in opdracht van onze sindycus werken is komen uitvoeren, dat deze faisement heeft aangevraagd.

Nu, wij zijn een blok van 6 eigenaars, met gezamelijke rekening bij deze syndicus, waar iedereen zijn geld heeft gestord voor deze werken.

De Syndicus zelf is niet meer berijkbaar, en wij vragen ons natuurlijf wat we nu moeten doen.

Wat gebeurd er met ons geld, welke rekenineng zijn betaald, en welke niet, moeten wij dubbel betalen om de aannemer te vergoeden, wat gebeurd er met het geld dat nog op onze gezamelijke rekening staat etc etc..

Enig advies naar wie ik zou kunnen bellen, of anderzijds een geruststelling dat deze aannemer zich niet bij ons, maar de opdrachtgever moet verhalen
zou zeer welkom zijn.

Alvast bedankt.

Mvg,
Erik

Beste,

Gisteren vernamen wij van een aannemer, die bij ons, in opdracht van onze sindycus werken is komen uitvoeren, dat deze faisement heeft aangevraagd.

Nu, wij zijn een blok van 6 eigenaars, met gezamelijke rekening bij deze syndicus, waar iedereen zijn geld heeft gestord voor deze werken.

De Syndicus zelf is niet meer berijkbaar, en wij vragen ons natuurlijf wat we nu moeten doen.

Wat gebeurd er met ons geld, welke rekenineng zijn betaald, en welke niet, moeten wij dubbel betalen om de aannemer te vergoeden, wat gebeurd er met het geld dat nog op onze gezamelijke rekening staat etc etc..

Enig advies naar wie ik zou kunnen bellen, of anderzijds een geruststelling dat deze aannemer zich niet bij ons, maar de opdrachtgever moet verhalen
zou zeer welkom zijn.

Alvast bedankt.

Mvg,
Erik

Als U denkt dat de syndicus failliet is, kan U verschillende wegen op:

1) informeer bij de rechtbank van koophandel van het gerechtelijk arrondissement waar de syndicus is/was gelegen
2) als U een BTW-nummer heeft, kan U de BTW-administratie raadplegen
3) U kan de overkoepelende professionele organisatie raadplegen en bijkomende informatie inwinnen: http://www.biv.be/" onclick="window.open(this.href);return false;

Bij een faillissement zal de curator met jullie normaliter contact opzoeken maar U kan dat al ook van uw kant doen als U weet of hij al is aangesteld.

Hopelijk is het geen frauduleus faillissement. Ik hoorde vanmorgen dat het BIV van rechtswegen al 264 syndicussen in Vlaanderen dit jaar zou geschrapt hebben.

03/12/10:

Belga-bron:

274 vastgoedmakelaars zijn vergunning kwijt
donderdag 02 december 2010, 18u37 Bron: Belga Auteur: wdp /De Standaard

274 van de 780 vervolgde Nederlandstalige vastgoedmakelaars zijn geschrapt omdat ze geen verzekering konden voorleggen. Dat besliste het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) dat in 2010 bij haar leden de naleving van de deontologische verplichting controleerde.
DOSSIERS

Bouw & Vastgoed
Een professionele vastgoedmakelaar is verplicht een verzekering beroepsaansprakelijkheid en financiële borgstelling af te sluiten. Op die manier zijn zowel de consument als de vastgoedmakelaar beschermd tegen fouten en schadeclaims of tegen een al dan niet opzettelijk faillissement van het immokantoor.

"Van de 780 vervolgde Nederlandstalige vastgoedmakelaars stelden verscheidene makelaars zich alsnog in regel", aldus het BIV. Voor 274 leden, die na aandringen van de beroepsvereniging geen verzekeringsbewijs konden voorleggen, gold de zwaarste straf, de schrapping.

Ook voor de vastgoedmakelaars ingeschreven op de Franstalige rol van het BIV is intussen een gelijkaardige procedure opgestart.