JuridischForum.be

situatie: Een goedgekeurde bouwvergunning, voor groepsbouw van 2 HOB, op 1 stuk bouwgrond.
Door omstandigheden zou de helft van de bouwgrond nu reeds verkocht worden, maar de woningen worden wel tegelijkertijd gebouwd.
De gemeente zegt, eerst verkavelen, daar het een vervallen verkaveling betreft.
vraag: Is splitsing mogelijk, aangezien er reeds een goedgekeurde bouwaanvraag is voor beide HOB.
Kan de splitsing eventueel na de fundering, waarbij de gemene muur reeds werd opgetrokken?


Alvast bedankt voor alle bedenkingen

Door omstandigheden zou de helft van de bouwgrond nu reeds verkocht worden

Als er geen goedgekeurde verkaveling is kan men geen "halve bouwgrond" verkopen.

De discussie draait vooral om het feit dat er een verkoop is met plan, zonder onder de wet Breyne te vallen (geen sleutel op de deur).
Waardoor door de gewijzigde regelgeving via amendement nr. 38, artikel 7/1 ingevoegd wordt in de VCRO artikel 4.2.15, §1. Dit zou neerkomen op het feit dat een goedgekeurde bouwaanvraag van 2 HOB op 1 bouwgrond automatisch een verkaveling inhoudt...