JuridischForum.be

hallo wie kan me helpen,

ik ben bezig met een huis te bouwen sedert vorig jaar op een stuk grond van mijn vriend. we zijn wel nie getrouwd en niet officeel samenwonend.

in dat jaar is eral één en ander gebeurt en zie het niet meer zitten om verder te gaan wat kan ik doen? lening is afgesloten en reeds aan't betalen. en normaal volgend jaar zouden we erin trekken

mvg,

Wegens het recht van natrekking is uw vriend eigenaar van grond EN WONING.
Wie heeft de woning betaald? Het deel dat u eventueel zou hebben bijgedragen is een vordering van u jegens uw vriend.
U kunt trachten dat geld terug te recuperen van hem in de mate dat u daarvan bewijzen hebt. Maar u kunt hem niet verplichten ZIJN woning te koop aan te bieden.
Wie heeft de lening ondertekend? Ingeval u mee hebt getekend bent u mee hoofdelijk aansprakelijk voor de aflossingen. Dat houdt un dat de bank zich tot ieder van beiden kan wenden om de schuld te incasseren.

bedankt voor de snelle reactie... we hebben beide de woning betaald en heb vanalles wat ik betaalde alles op papier staan. de lening staat op allebei onze naam. zo te horen kan ik dus eigenlijk niks doen en moet ik gewoon daar gaan wonen en bij hem blijven? als ik bv niet meer zou betalen wat gebeurt er dan met de woning? kan ik me nergens toe wenden omdat op te lossen,

mvg,

Hou er wel rekening mee dat uw vriend de wettige eigenaar is van de woning en NIET JIJ. Dat is zo omdat er op zijn grond gebouwd wordt. Het speelt dan geen rol wie wat betaald heeft.

dus eigenlijk zit ik gewoon vast dan, en kan ik geen kant uit? dat is toch onwaarschijnlijk?

mvg,

Als uw vriend komt te overlijden, zal de woning VOLLEDIG naar zijn familie gaan als erfenis. Jij zal niets erven in de huidige situatie.

dus al mijn spaarcenten die er nu al inzitten en de helft van de lening die ik betaal ben ik gewoon kwijt? er is geen manier omdat terug te krijgen?

mvg,

Misschien proberen uw vriend ervan te overtuigen je mede-eigenaar te laten worden van de grond?

dat wil hem niet, en ja ik kan niet zoveel bijlenen ook. wat we wel gaan doen is samenlevingscontract tekenen eens domiciel daarstaat. maar grond blijft van hem. kan ik dan nie juridisch proberen mijn centen terug te krijgen? of tenminste van lening af te geraken?

stve, als ik uw openingsbericht goed gelezen heb zou u eigenlijk liefst een einde maken aan de relatie, correct?
U zegt bewijzen te hebben van de bedragen die u geïnvesteerd hebt alsook van de afbetalingen die reeds gebeurd zijn voor de lening. Die bedragen kan u terugvorderen. De te volgen procedure laat ik over aan anderen.
Om u uit de lening te laten schrappen gaan zowel uw vriend en vooral de bank akkoord moeten gaan. Uw vriend gaat namelijk de lening moeten overnemen en kan hij die wel alleen dragen?

Ik neem aan dat indien U stopt met afbetalen, de bank het huis zal aanslagen? Dan ben je tenminste van die lening af.

alternatief is dat uw vriend (of ex-vriend) uw bijdrage voor uw gedeelte van de woning gewoon terugbetaalt. Indien hij dat weigert lijkt het me toch dat hij niet van goede wil is. In ieder geval heeft U de bewijzen dat U bijdragen hebt geleverd voor zijn eigendom. Misschien kan U het via het gerecht dan terugvorderen?

Mijn ouders bouwden ooit op grond van mijn opa (ze wisten dus ook niet van deze wet). Bleek dus dat de woning eigendom was van mijn opa. Ze kregen de keuze om ofwel zèlf de grond aan te kopen én schrijfgeld voor de woning te betalen, ofwel het zozo te laten en mijn opa heeft dan de door hen betaalde kostprijs van de woning terugbetaald.

ja ik wil een einde maken aan de relatie... en bekijk nu of dat mogelijk is. ik weet juist nie welke juridische weg ik moet volgen?

mvg,

grote verschil is dat uw opa eerlijk was. Vermoedelijk is uw ex vriend door de situatie een andere mening toegedaan al of niet onder
invloed van anderen.
Goeie raad ? Het zal misschien raar klinken maar de enige uitweg die ik zie is de komende maanden hard op de tanden bijten en
veinzen dat je echt wel verder wil gaan met je vriend. Ondertussen probeer je hem te overtuigen om tot een overeenkomst te
komen. smerige strategie ? Misschien wel, misschien niet dat moet je kunnen aftoetsen aan het gedrag die je ex vriend momenteel
er op na houd. Je mag toch met de zelfde wapens strijden of niet soms ? Moest je vriend zijn zoals je opa dan zou er geen probleem
zijn, dacht ik zo
Je zit gezien de huidige wetgeving kompleet vast en gezien de weigering(en) van uw vriend vind ik niet dat u in deze zaak er een
morele standaard moet op na houden die u alleen schade toebrengt. Volgende keer wel beter nadenken natuurlijk.
Veinzen of procederen ? dat zal de keuze zijn maar eender welke het zal steeds de moeilijkste zijn.

Het deel dat u eventueel zou hebben bijgedragen is een vordering van u jegens uw vriend.
U kunt trachten dat geld terug te recuperen van hem in de mate dat u daarvan bewijzen hebt.

Er wordt voorbijgegaan aan dit voorgaand deel.

Je dient enkel na te gaan hoe en of je kan bewijzen wat jij betaalde in de bouw/aflossing van deze woning + hoe en wanneer je dit kan terugvorderen.

Het deel dat u eventueel zou hebben bijgedragen is een vordering van u jegens uw vriend.
U kunt trachten dat geld terug te recuperen van hem in de mate dat u daarvan bewijzen hebt.

Er wordt voorbijgegaan aan dit voorgaand deel.

Je dient enkel na te gaan hoe en of je kan bewijzen wat jij betaalde in de bouw/aflossing van deze woning + hoe en wanneer je dit kan terugvorderen.

Was reeds beantwoord in de eerste reactie op de vraag!