Geluidsoverlast

[buzzke]

Hallo,

Onder ons appartement is een onderneming gevestigd die een koelinstallatie heeft.
Deze levert een geluidshinder op.
De geluidshinder van de koelinstallatie is aanneembaar maar 's avonds niet (bij metingen kom ik uit op +70dB).
Let wel dit is niet 1 of 2 dagen in de week maar 7dagen per week en 365 dagen per jaar.
Er is een kamer naast deze installatie gelegen, hierin is het onmogelijk om te slapen.
Volgens de eigenaar is zijn installatie binnen de geluidsnormen.
Ik veronderstel dat hier normeringen voor bestaan.
Wat zijn de geluidsnormen voor zo'n insatllatie?

Alvast bedankt

[Vandebos]

Geluidshinder is geluidshinder. Dit kan door eenvoudig contact met een steunmuur extra worden doorgegeven.

Als u zoekt op geluidsoverlast binnen dit forum komt u de procedure tegen die men dient te volgen om dit geluid bij u te laten meten.

[mava105]

Soms is het al voldoende om een rubber mat onder het toestel te leggen om de geluidshinder te doen ophouden, of ervoor te zorgen dat het toestel nergens de muur raakt. Geluid wordt immers doorgegeven via het beton of de bakstenen van een gebouw, zelfs al valt het toestel zelf binnen de normen. Spreek er eens over met uw onderbuur.

[buzzke]

Die hebben we er al over aangesproken.
Hij herkend het probleem en zegt dat hij al maatregelen heeft getroffen en dat het vroeger erger was.
Daarmee is het probleem natuurlijk niet opgelost.
Volgens hem is deze resterende overlast binnen de normen.
Dit kan ik onmogelijk geloven want in dit kabaal is het haast onmogelijk om te slapen.
Ik heb al overwogen om zelf eens een meting te doen maar dan moet ik wel de norm hiervoor kennen natuurlijk.

[scorpioen]

Bij mijn weten zijn er geen normen. De rechter oordeelt vrij of de hinder al dan niet buitenmatige burenhinder is. Belangrijk kan hierbij zijn dat de hinder zich 's nachts voordoet en gedurende een onafgebroken zeer lange periode.

Om u een concreet voorbeeld te geven. In een bepaalde zaak oordeelde de rechtbank dat het geluid van een piano overdag dat bij de buur te horen was aan 25 dBA geen buitenmatige hinder was. De rechtbank had wel voordien, toen het nog 28 dBA was het uitvoeren van bepaalde werken bevolen. Het betrof wel mensen die heel veel piano speelden (beroepshalve, les geven).

[j.demoor]

24 FEBRUARI 1977. - Koninklijk besluit houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen is in dit geval niet van toepassing.

“Art.544.Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, mits men er geen gebruik van maakt dat strijdig is met de wetten of met de verordeningen.”(Burgerlijk Wetboek).

‘De eigenaar van een onroerend goed,die door een niet foutief feit het evenwicht tussen zijn eigendomsrecht en dit van de naburige eigenaar verbreekt en hem een stoornis oplegt die de maat van de gewone buurtschapsnadelen overschrijdt,is aan de naburige eigenaar een rechtmatige en passende compensatie verschuldigd,waardoor het verbroken evenwicht wordt hersteld. Die compensatie kan niet bestaan in het volledig verbod van het niet foutief feit,zelfs als volgens de feitenrechter het volledig verbod de enige wijze is om het gestoorde evenwicht te herstellen‘[Cass. ARC930354N,14 december 1995(Meunier t. Verheyden),TRD&I 1996-03,37].

‘Het verbreken van het evenwicht door een stoornis die de grens van de gewone ongemakken van nabuurschap overschrijdt,verplicht tot compensatie,niet alleen de eigenaar van het erf waar die stoornis ontstaat,doch ook degene die ten aanzien van dat erf als houder van een zakelijk of persoonlijk recht over een van de attributen van het eigendomsrecht beschikt. Daarbij is het onverschillig of de houder van dat zakelijk of persoonlijk recht dit verkregen heeft ingevolge een overeenkomst of ingevolge een wettelijke bepaling‘(Cass. 9 juni 1983,Arr.Cass. 1982-83,1256).

“Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in MINNELIJKE SCHIKKING),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Gerechtelijk Wetboek).

Indien onderling overleg faalt,roep dan uw buur op in minnelijke schikking. De procedure ‘minnelijke schikking’ is kosteloos. Faalt ook dit dan rest enkel dagvaarding voor dezelfde rechter.