niet-exclusieve verkoopsovereenkomst met immo-kantoor
Geplaatst: 27 apr 2010 09:56
Hallo
Kort even mijn situatie schetsen. Wij hebben een niet-excliusieve verkoopovereenkomst getekend bij een immo-kantoor. Dit houdt in dat wij (zonder commissieloon) en het immo-kantoor (met commissieloon) onze woning kan verkopen.
Nu hebben we zelf kandidaat-kopers rondgeleid in onze woning en compromis getekend bij notaris, dit alles zonder tussenkomst van het immo-kantoor. Ons lijkt logisch dat we geen commissieloon verschuldigd zijn aan het immo-kantoor.
Echter blijkt nu dat die mensen met wie we de compromis getekend hebben, eerst al eens telefonisch contact hadden opgenomen met het immokantoor, enkel voor wat meer info over de woning. Nadien hebben ze geen contact meer met het immokantoor gehad, enkel rechtstreeks met ons.
Het immokantoor eist nu een tussenkomst van ons die 75% van het volledige commissieloon bedraagt.
Is deze eis gerechtvaardigd? Zij beschouwen die mensen als hun klanten...
Kort even mijn situatie schetsen. Wij hebben een niet-excliusieve verkoopovereenkomst getekend bij een immo-kantoor. Dit houdt in dat wij (zonder commissieloon) en het immo-kantoor (met commissieloon) onze woning kan verkopen.
Nu hebben we zelf kandidaat-kopers rondgeleid in onze woning en compromis getekend bij notaris, dit alles zonder tussenkomst van het immo-kantoor. Ons lijkt logisch dat we geen commissieloon verschuldigd zijn aan het immo-kantoor.
Echter blijkt nu dat die mensen met wie we de compromis getekend hebben, eerst al eens telefonisch contact hadden opgenomen met het immokantoor, enkel voor wat meer info over de woning. Nadien hebben ze geen contact meer met het immokantoor gehad, enkel rechtstreeks met ons.
Het immokantoor eist nu een tussenkomst van ons die 75% van het volledige commissieloon bedraagt.
Is deze eis gerechtvaardigd? Zij beschouwen die mensen als hun klanten...