wonen in gebied voor recreatief verblijf

shani72
Topic Starter
Berichten: 4

wonen in gebied voor recreatief verblijf

#1 , 16 feb 2010 08:37

Kort geschetst : wij wonen reeds 8 jaar in een gebied voor recreatief verblijf. De gemeente voert als sinds +/- 1983 een gedoogbeleid en heeft de bewoners ook ingeschreven in het bevolkingsregister, wij dus ook. Het is een gebied met vergunde verkavelingen; er mag dus wel degelijk gebouwd worden.
Door een nieuwe ruimtelijke verordening willen ze ons gebied terug brengen naar 'bosgebied'. Degenen die al lang hun vaste domicilie daar hebben, krijgen nog min. 20 jaar woonrecht, mits er geen 2de eigendom is; grond die er nog ligt mag niet meer bebouwd worden. De woning mag wel 'eeuwig' gebruikt blijven als buitenverblijf, alleen niet meer als vaste woonplaats. Zij willen de 'belasting' van de natuur inperken. Nu is mijn vraag, wat kunnen wij hier aan doen om het eventueel om te laten vormen naar een woongebied? Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig, wij wonen daar met een 100-tal gezinnen in woningen die vergund zijn (dus geen caravans). Als iets altijd een 2de verblijf mag blijven, wordt het toch ook geen bosgebied? Kan het ook dat ons stuk grond binnen dit verkavelingsgebied ook niet meer met een 2de verblijf mag bebouwd worden ook al is het met deze bestemming aangekocht en kunnen wij hiervoor planschade krijgen ? Het werd niet aangekocht als bosgrond...
Een hele uitleg, maar in 2 zinnen is de situatie niet te schetsen.. Wie weet raad tot wie wij ons kunnen wenden en welke stappen wij kunnen ondernemen...

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 17 feb 2010 10:47

“Art.2.2.3...§ 2. Een stedenbouwkundig voorschrift in een ruimtelijk uitvoeringsplan sorteert te allen tijde onder een categorie of een subcategorie van gebiedsaanduiding. De categorieën van gebiedsaanduiding zijn de volgende :...3° " recreatie ", in hoofdzaak bestemd voor recreatie, dagrecreatie en/of verblijfsrecreatie...5° " bos ", in hoofdzaak bestemd voor de instandhouding, de ontwikkeling en het herstel van het bos...”(15 MEI 2009. - Vlaamse codex ruimtelijke ordening).

Voornoemd stedenbouwkundig voorschrift dat ‘recreatie’ omzet in ’bos’ is onderworpen aan :
“Art.2.2.14.§ 2. Het college van burgemeester en schepenen onderwerpt het ontwerp van gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan aan een openbaar onderzoek dat binnen dertig dagen na de voorlopige vaststelling, vermeld in § 1, minstens wordt aangekondigd door :1° aanplakking in de gemeente;2° een bericht in het Belgisch Staatsblad en in ten minste drie dagbladen die in de provincie worden verspreid;3° een bericht op de website van de gemeente...§ 4. Opmerkingen en bezwaren worden uiterlijk de laatste dag van het openbaar onderzoek toegezonden aan de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening per aangetekende brief of afgegeven tegen ontvangstbewijs...”(15 MEI 2009. - Vlaamse codex ruimtelijke ordening).

Maak aldus uw bezwaren kenbaar.
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/

Reclame

Terug naar “Andere”