JuridischForum.be

Lang verhaal kort: Ik heb een woning dat grenst aan een weide. De weide zou in agrarisch gebied liggen, maar een deel van de oppervlakte (grenzend aan mijn perceel) is blijkbaar ook ingekleurd als "Woongebied met landelijk karakter". Het gaat om een strook van ongeveer 6 meter breed.

Personen binnen de gemeente vertellen mij dat dat perceel eigenlijk nooit bebouwd zou kunnen worden. Niemand geeft mij 100% uitsluitsel, daarom vraag ik mij af of er een manier is om dat schriftelijk bevestigd te krijgen vanuit de gemeente en of dat überhaupt een juridische waarde zou hebben. Heeft iemand hier een idee van of ooit al een gelijkaardige situatie gezien, gehoord...?

Context:
- Ik probeer met enige voorzichtigheid over dit onderwerp te gaan en niet teveel details weer te geven over deze heel specifieke situatie.
- De vrouw van de eigenaar werkt zelf op de gemeente.
- Er gaan geruchten de ronde dat de eigenaar er graag bouwgrond van zou willen maken.
- Er liggen nog geen nutsvoorzieningen aan het perceel met weiland / woongebied.
- Er zijn nog cruciale details die ik voorlopig niet wil delen, gezien de eigenaar al dreigde met een bepaalde actie... Voorlopig lijkt me dat echter niet de grootste bekommernis (blaffende honden...).

Als het agrarisch gebied is kan een landbouwer er een loods plaatsen. Ken iemand die dacht dat zijn weids uitzicht altijd zou blijven maar verkeerd gedacht. Als je dat wenst dan moet je dat perceel kopen dan kan je zelf beslissen. Ken ook een geval waar dat een gebuur het achterliggende perceel kocht voor extra tuin maar wel een volledig afsloot met zwarte doek. Zelf hebben we ook een perceel waar een gebuur op het achterliggende perceel hoge sparren heeft geplaatst.

Dat gaat m.i. niet, men weet nooit wat de toekomst gaat brengen.

Enige oplossing: Het perseel zelf aankopen, en het daar nooit verder te verkopen.

Aanpassing gewestplan en er staat (over)morgen industrie
Of een windmolen.
Of een nieuwe woonwijk
Of er komt een ringweg, een spoorweg

Niemand kan of zal u dergelijke garantie geven

Koop het zelf ...

Of men plant een nieuwe luchthaven.