JuridischForum.be

Beste,,

ik weet niet of dit hier thuis hoort maar ik heb een vraagje rond aanpassen van een appartement / huisjesmelkerij.

Ik woon in een middelgroot appartementsgebouw waar de laatste tijd al een aantal appartementen zijn opgekocht door 1 persoon/bedrijf (ondertussen bijna 15%). Die passen dan de woonkamer aan, maken er 2 extra slaapkamers en verhuren dat volledige appartement door aan een bedrijf dat er buitenlandse werknemers in te slapen legt...

Probleem is dat er elke maand andere mensen in dat appartement zitten die geen of weinig respect hebben naar de andere bewoners, geen rekening houden met de geplogenheden inzake algemeen afvalbeheer en dergelijke..

Onze water/warmwater verdeling alsook algemene elektriciteit is volgens quotiteit maar tja, als daar nu ineens 2 slaapkamers zijn bijgemaakt klopt de verhouding van mogelijke bewoners niet meer enz..

Dan heb je brandveiligheid, er is absoluut geen zicht op hoeveel inwoners in die appartementen zijn maw als er iets gebeurd weet je ook niet hoeveel mensen je er kan verwachten...

Kan dit eigenlijk allemaal zomaar dat iemand extra slaapkamers bij maakt en dus een appartement voor meer personen gaat voorzien, hoe zit dat richting huisjesmelkerij...

Kunnen wij als VME daar iets tegen beginnen ?


Nick

Klacht neerleggen bij de gemeente.

Inbreuk op wetgeving stedenbouw / ruimtelijke ordening.
Mogelijk ook tegen kort verhuur (soort AB&B) maar is moeilijk te bewijzen.
Best al zeker RIO aanpassen ==> notaris en dan via AV

Een aangetekend schrijven richten tot de syndicus en de RVME. En zoals Mava zegt : gemeentebestuur op de hoogte brengen.

Desnoods een BAV beleggen met 20 % van de aandelen met agendapunt deze situatie.
De syndicus moet zijn mandaat ernstig nemen en de zaak laten onderzoeken en desnoods maatregelen opleggen.

https://www.vlaanderen.be/wat-doet-de-wooninspectie

https://www.vlaanderen.be/woningkwalite ... ch-verslag