JuridischForum.be

Wij hebben een stuk bouwgrond.
Wij hebben een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd.
De landmeter heeft de documenten voor aanvraag gemaakt en had twee schetsen in het dossier. 1 voor een half-open maar ook één voor een gesloten.
Echter de gaf gemeente negatief advies aan de landmeter voor een gesloten bebouwing. Bij de gesloten bebouwing zou er tegen de garage van de buurvrouw gebouwd worden en dit kon volgens hen niet. Nochtans zou deze buurvrouw daar geen hinder van hebben gehad. Pittig detail is dat de garage van de vrouw al jaren niet reglementair staat. Staat op de scheidingsgrens en is nooit aangevraagd. Dus met andere woorden de gemeente houd rekening met een gebouw dat er eigenlijk niet mag staan. Kan dit zo allemaal maar dat een gemeente rekening houd met een gebouw dat er niet reglementair staat?

Nog even bij vermelden dat de garage vd buurvrouw ook nog eens 70 cm op onze grond staat.

Indien u zeker bent van het niet-reglementaire karakter van aanpalende garage (op of over de scheidingsgrens) zonder vergunning, dan is het aantal jaren niet onbelangrijk. Er kan mogelijks sprake zijn van verjaring zodat die garage effectief mag blijven.
Is dit ook reeds vastgesteld door een landmeter?