Sloop woning met gemeenschappelijke muur

[Brickie]

Een tijd terug hebben wij de melding gekregen dat de woning naast ons wordt gesloopt voor een appartementsblok.
Wij hebben een gemeenschappelijke muur met deze woning.

Na die melding is er contact opgenomen met het architectenbureau dat hier mee bezig is en afgesproken dat er voor aanvang werken bij ons een plaatsbeschrijving zal gebeuren om eventuele latere schade te verhalen.

Nu zijn ze vandaag begonnen met de sloopwerken, echter nog geen plaatsbeschrijving.
Na contact blijkt dat diegene die hier voor instaat momenteel niet beschikbaar is.
Beschrijving 1 van de weken gebeuren.

Als wij nu zelf foto's nemen, telt dit?

Indien er later bv een scheur in onze muur/vloer/... zou komen, bij wie ligt dan de bewijslast?
Moeten wij bewijzen dat het door de sloop komt of moet de bouwheer bewijzen dat de scheur er al was voor de werken?

Dank U.

[mava105]

Heb jij dat op papier dat er een PB zou plaatsvinden voor aanvang van de sloop?
Indien ja, kan je door een deurwaarder de werken laten stilleggen. Neem onmiddellijk contact op met dat architectenbureau en zeg dat je de werken onmiddellijk zal laten stilleggen, totdat er een PB is opgemaakt. Is een klassieke truck van afbrekers om achteraf geen schadevergoeding te moeten betalen. DRINGEND actie ondernemen. Best neem je een advocaat onder de arm.

[Franciscus]

Is er iets dat ook het openbaar domein erbij betrekt ??? Gevaarlijk werken voorbeeld. Dan kan een commissaris van politie ook per direct de werken stilleggen wegens gevaar (bestuurlijke bevoegdheid)