JuridischForum.be

Ik kan een woning aankopen waarvan het perceel voor 1/3 in bosgebied ligt, en 2/3 in woongebied.
De woning zelf (gebouwd vóór 1960) ligt deels in woongebied (grootste deel) en deels in bosgebied.

Mag ik er van uit gaan dat voor alle stedenbouwkundige handelingen de bestemming woongebied is?
Of is deze woning 'deels' zonevreemd, en dien ik dan de betreffende voorschriften te volgen voor het zonevreemde deel?

Op de gemeente zouden ze het uitzoeken, maar daar hoor ik niets meer over...

Alvast bedankt!

Bosgebied blijft bosgebied.
Mijn zus had een bouwgrond waarvan 50 % bosgebied was, en daar mocht ze niet bouwen. Ze heeft dan gebouwd, maar praktisch zonder aangelegde tuin. Daar was het dus bos, en dat moest zo blijven.

Bosgebied blijft bosgebied.

Uiteraard, dat is voor mij ook geen probleem.
Het gaat er om of de woning onder de bestemming woongebied valt, of onder de 2 bestemmingen voor de respectievelijke delen (en wie gaat dat dan bepalen waar de grens ligt... aangezien de schaal van het gewestplan helemaal niet gedetailleerd is...)

landmeter zal perfect het ganse terrein opmeten en je exact kunnen zeggen waar die scheiding ligt tussen woon - en bosgebied.
Een perceel kan nooit en woon - EN bosgebied zijn, het is ofwel het ene ofwel het andere. Wel heb je nog zonevreemd gebouw.
Er dus vanuit gaan dat alle stedenbouwkundige handelingen vallen onder woongebied is kort door de bocht.