Scheiding afval- en hemelwater niet conform bij verkoop
Geplaatst: 20 jun 2019 14:26
Beste,
Door een overlijden ontstond er een nalatenschap in onverdeeldheid waardoor de werken van de scheiding van afval- en hemelwater (die ten einde hadden moeten zijn in het voorjaar van 2017) niet afgewerkt konden worden.
Een notaris, aangesteld door de rechter, wordt belast met de openbare verkoop en laat ook de nodige keuring uitvoeren van het waterstelsel. Deze is natuurlijk niet-conform.Doch licht hij de kandidaat-kopers volledig in van dit feit en dat deze nog aanpassingswerken moet laten uitvoeren.
Een jaar na de openbare verkoop wil echter de nieuwe eigenaar de kosten voor het conform zetten van het gescheiden stelsel verhalen op de verkoper (in dit geval de erfgenamen in onverdeeldheid).
Is de verkoper alsnog verplicht om ervoor te zorgen dat de scheiding van afval- en hemelwater conform is en deze last op zich te nemen, of is dit ten laste van de koper daar hij op de hoogte was van dit feit?
Alvast bedankt voor dit antwoord,
Door een overlijden ontstond er een nalatenschap in onverdeeldheid waardoor de werken van de scheiding van afval- en hemelwater (die ten einde hadden moeten zijn in het voorjaar van 2017) niet afgewerkt konden worden.
Een notaris, aangesteld door de rechter, wordt belast met de openbare verkoop en laat ook de nodige keuring uitvoeren van het waterstelsel. Deze is natuurlijk niet-conform.Doch licht hij de kandidaat-kopers volledig in van dit feit en dat deze nog aanpassingswerken moet laten uitvoeren.
Een jaar na de openbare verkoop wil echter de nieuwe eigenaar de kosten voor het conform zetten van het gescheiden stelsel verhalen op de verkoper (in dit geval de erfgenamen in onverdeeldheid).
Is de verkoper alsnog verplicht om ervoor te zorgen dat de scheiding van afval- en hemelwater conform is en deze last op zich te nemen, of is dit ten laste van de koper daar hij op de hoogte was van dit feit?
Alvast bedankt voor dit antwoord,