Verantwoordelijkheid afrekening waterverbruik

[MABURAVA]

Bij overname van dit appartement in sept. 22 werd de watermeterstand van 112 m3 genoteerd en op datum gefotografeerd. Er werd contact opgenomen met de syndicus waar de verantwoordelijke voor deze residentie was veranderd van job en niet meer aanwezig was. Een collega beweerde dat er een gemeenschappelijke watermeter aanwezig was voor ons appartement en een overnamedocument niet opgesteld diende te worden. Er volgde ook geen afrekening van 2022. Nu recent bij de afrekening van 2023 (watermeterstand 113 m3, verbruik 1m3) blijkt dat de syndicus de waterstand van eind 2022 op 53 m3 raamt en ons een verbruik van 60 m3 (nog verbruik van de vorige eigenaar), 388€ aanrekent. Is de syndicus niet verantwoordelijk voor een correcte afrekening bij vertrek van de vorige eigenaar? We hebben gedateerde foto’s van de meterstanden van oktober 2022 en januari 2024. Bedankt voor jullie antwoord.

[Thomas Morus]

Welke meter hebben jullie gefotografeerd?
Als dat een gemeenschappelijke is voor het hele gebouw dan zegt dat niets.
Op welke basis wordt het verbruik verdeeld onder de eigenaars? Hoe de syndicus jullie verbruik meet is me een raadsel indien er geen tussenmeters zijn die het verbruik per appartement meten.
Zonder antwoord op deze vragen kan er geen zinnig antoord gegeven worden.