landbouwbedrijf verkoop

[mamamia]

Als pachter en ook mede eigenaar van de ouderlijke hoeve, zou ik het woongedeelte willen betrekken of kopen.Er is geen schriftelijke pachtovereenkomst.Daar het om een tweede boerderij gaat,wordt momenteel enkel de landbouwgronden en de bedrijfsgebouwen gebruikt.De oudrlijke hoeve is wel nog bewoond door de vader,doch een gedeelte staat reeds verschillende jaren leeg.Heb ik het recht om als pachter ,mede eigenaar ,dit vrije gedeelte van de woning te betrekken?Dank voor antwoord.

[scorpioen]

Heeft vader niet het vruchtgebruik en u enkel naakte eigendom?

In dat geval is de toestemming van vader noodzakelijk.

scorpioen

[mamamia]

moet enkel vader de toestemming geven of ook de andere mede eigenaars(lees broers en zussen)?Volgens mij heeft vader het vruchtgebruik en zijn wij(de kinderen) medeeigenaar van de naakte eigendom

[scorpioen]

Alleen vader als hij het volledige vruchtgebruk heeft.

scorpioen

[mamamia]

Dank u wel voor de info

[mamamia]

Als ik het goed voor heb,dan kan vader alleen beslissen ivm de verhuur van de hoeve.Kan hij ook alleen beslissen bij een eventuele verkoop of moet hij dan toestemming vragen aan de mede eigenaars?

[sperwer]

voor verkoop moeten alle eigenaars mee beslissen en tekenen.
Maar daar het om een erfaandeel gaat raad ik je aan om eerst eens langs een notaris of 3 te gaan om inlichten over de gevolgen van de verkoop op de toekomstige erfenis behoorlijk te laten uitleggen.
Je zou door nu te kopen weleens voor rare verrassingen kunnen komen te staan in de toekomst.

Dus eerst naar de notaris inlichtingen inwinnen over het erfrecht van de hoeve.

[mamamia]

Nogmaals bedankt voor de snelle reactie en de info

[mamamia]

Als ik nu niet de hoeve kan kopen ,hoe zit het dan als vader komt te sterven.Ik ben pachter van het bedrijf,blijft mijn pacht dan bestaan of stopt die met het overlijden.Naar mijn mening heb ik wel geen voorkooprecht ten opzichte van de andere erfgenamen.

[sperwer]

Dan blijven je pachtrechten gewoon doorgaan.
Maar je kan ook aan je familie vragen om voorverkooprecht te krijgen van hen.