juridische bijstand/afstand bomen en erfscheiding

valkje
Topic Starter
Berichten: 1

juridische bijstand/afstand bomen en erfscheiding

#1 , 11 aug 2007 16:24

Onze buren (A) hebben een geschil met hun buren (B) over een boompje geplaatst vlak bij het huis op nog geen meter van de erfafscheiding. A heeft B verzocht het boompje te verwijderen, vanwege de niet toegestane afstand van nog geen meter en omdat zij bang zijn voor aantasting van de fundering van het huis door groeiende wortels. B heeft hier echter geen gehoor aan gegeven. A heeft vervolgens juridische bijstand gezocht. B heeft na een brief van de rechtsbijstandsverzekering waarin verzocht wordt het boompje te verwijderen, de verzekering gebeld. Tijdens dit telefoongesprek heeft B allerlei oude informatie gegeven en vervolgens documentatie gestuurd aan de verzekering over allerlei zaken die gespeeld hebben tussen A en B. A is door B afgeschilderd als "zeer vervelende en zeikerige" buren.
Echter, zoals ook onze eigen ervaring is, dit is omdraaiing van de feiten. Ook wij lopen tegen dezelfde problemen aan met B mbt bomen die te dicht op de erfgrens worden geplaats, het snoeien van onze meidoornhaag etc en overwegen juridische stappen naar B.
Eind van het verhaal is dat de rechtsbijstand van A, terwijl zij A zou moeten ondersteunen, aangeeft dat het boompje nog klein is en geen overlast veroorzaakt. Dat B heeft toegezegd het boompje niet groter dan 3 meter te laten worden en dat er daarom geen grond is om het boompje te laten verwijderen. Tevens bedingt B, waarbij B dus blijkbaar ineens eisende partij is geworden, dat A de klimop van B die door een schutting heen groeit mag snoeien (wat toch sowieso hun recht is???) en wil B de coniferenhaag van A. die op de grond van A staat, in hoogte snoeien. De rechtsbijstand van A geeft nu A het advies hiermee in te stemmen.
A heeft in het verleden al eens om mediation gevraagd vanwege verscil van meningen met B, echter B wijst ieder gesprek en ieder overleg volkomen af.

Misschien een ingewikkeld verhaal, maar hopelijk voldoende duidelijk om een reactie te kunnen geven.
In hoeverre is hier sprake van correcte juridische ondersteuning van A? En als deze niet correct is, wat kan hierin verder ondernomen worden?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 13 aug 2007 15:38

?Art.35.Hoogstammige bomen mogen slechts op een door vast en erkend gebruik bepaalde afstand geplant worden; bij ontstentenis van zodanig gebruik mogen hoogstammige bomen slechts op twee meter...?(Veldwetboek 7 oktober 1886).

?Art.35 is slechts een beperking op het eigendomsrecht met het doel tussen eigenaars van aanpalende erven relaties van goed nabuurschap te handhaven.Het recht om in strijd met dit verbod bomen te houden vormt een actieve,zichtbare en voortdurende erfdienstbaarheid die door dertigjarige verjaring verworven kan worden.?(Cass.18 juni 1846,Pas. 1847,I,107;Cass. 6 maart 1947,Arr.Cass. 1947,I,47,T.Vred. 1948,70,Pas. 1947,I,102,Rev.Adm. 1948,98)

?De rechter die beslist dat in casu populieren,op 50cm van de scheidingslijn,niet als hoogstammige bomen kunnen beschouwd worden,op grond van het loutere motief dat ze geen enkele burenhinder veroorzaken geeft aldus te kennen dat de rooi?ng krachtens art.36 Veldw.maar gevorderd kan worden door de gebuur zo hij het bewijs levert van dergelijke hinder.Aldus voegt men een voorwaarde toe aan art.36 Veldw.,die deze tekst niet bevat?(Cass.30 april 1981,Arr.Cass. 1980-81,990,R.W. 1981-82,2410,Pas. 1981,I,995).

?Art.37.Degene over wiens eigendom takken van bomen van een nabuur hangen, kan de nabuur NOODZAKEN die takken af te snijden...?(Veldwetboek).

?overhangende? takken noodzaken af te snijden is niet ?in hoogte snoeien?.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.

Reclame

Terug naar “Andere”