Twee jaar geleden kochten wij een eensgezinswoning die we officieus opsplitsten in twee wooneenheden.
We maakten afspraken rond verdeling van kosten.
Op dit moment hebben we een meningsverschil waar we graag een objectieve mening over zouden hebben
Hierbij alvast de info:
We kochten initiëel de woning om het in de helft te verdelen.
Achteraf kon om architectuur/plan redenen enkel een 70/30 verdeling gebeuren (er zijn 3 verdiepen waarvan de hal, technische ruimte en tuin zijn gemeenschappelijk) waar beide partijen mee akkoord gingen. De verdeling 70/30 werd opgenomen in de aankoopakte.
De initiële dossiers en schattingskosten werden 50/50 verdeeld, de rest (al wat 'vast' staat en bij evt. verkoop bij het huis hoort) tot nog toe 70/30.
Na oplevering van het huis kregen we een factuur van de ingebruikstelling van nutsaansluitingen van gas, elektriciteit, water en kabeldistributie.
Eén partij ziet deze kost als een deel van het huis in zijn geheel dus met een verdeling van 70/30 (volgens aantal quotiteiten), de andere partij als een levering van diensten, zoals afgesproken voor de huur van meters, internetabonnement en onderhoud verwarmingsinstallatie, waar de 50/50 (volgens aantal entiteiten) regel geldt.
Het individueel verbruik van water, gas en elektriciteit volgens tussenmeters.
De huidige kwestie gaat dus over een verschil van interpretatie.
Wie heeft hier ervaring mee of wil zijn/haar mening met ons delen?
Alvast bedankt!