Openbare Verkoop - Nieuwe Procedure

[Fredje_76]

Ik had even een vraagje over de nieuwe procedure (sinds 01/01/2010) bij openbare verkopen.

Een deel van deze nieuwe procedure luidt als volgt:

De instrumenterende notaris kan voorafgaand aan de toewijzing, eventueel na advies van een door hem aangestelde deskundige, de instelprijs bepalen. De bieder die bij aanvang van de zitting als eerste bod een bedrag gelijk aan of hoger dan de instelprijs biedt, krijgt een vergoeding gelijk aan 1 % van zijn eerste bod.

en

Wanneer de instrumenterende notaris geen instelprijs bepaalt, kan hij een premie toekennen aan die bieder die het hoogste bedrag biedt op het einde van de eerste zitting. Deze premie bedraagt 1 % van dit geboden bedrag. Deze premie is slechts opeisbaar indien het goed definitief wordt toegewezen aan deze bieder.

Het is mij duidelijk dat de premie verplicht is wanneer er een instelprijs is, maar nu is mijn vraag wat men bedoelt met "kan hij een premie toekennen" wanneer er geen instelprijs is. Wat zijn de regels/verplichtingen hieromtrent ? Of is het louter de notaris zelf die beslist wanneer hij die premie al dan niet toekent ?

Iemand ervaring hiermee ?

[j.demoor]

Uw citaten zijn eensluidend met art.1193 Gerechtelijk Wetboek, respectievelijk al.3,4 en 6.

‘KAN hij een premie toekennen ‘ houdt in dat hij die NIET MOET toekennen. Het is m.a.w. ‘louter de notaris zelf die beslist wanneer hij die premie al dan niet toekent’ .