bouwvergunning - verkavelen-splitsen

koni
Topic Starter
Berichten: 6

bouwvergunning - verkavelen-splitsen

#1 , 08 nov 2010 15:00

situatie: Een goedgekeurde bouwvergunning, voor groepsbouw van 2 HOB, op 1 stuk bouwgrond.
Door omstandigheden zou de helft van de bouwgrond nu reeds verkocht worden, maar de woningen worden wel tegelijkertijd gebouwd.
De gemeente zegt, eerst verkavelen, daar het een vervallen verkaveling betreft.
vraag: Is splitsing mogelijk, aangezien er reeds een goedgekeurde bouwaanvraag is voor beide HOB.
Kan de splitsing eventueel na de fundering, waarbij de gemene muur reeds werd opgetrokken?


Alvast bedankt voor alle bedenkingen

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
roharro
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#2 , 08 nov 2010 18:07

Door omstandigheden zou de helft van de bouwgrond nu reeds verkocht worden

Als er geen goedgekeurde verkaveling is kan men geen "halve bouwgrond" verkopen.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

koni
Topic Starter
Berichten: 6

#3 , 09 nov 2010 13:14

De discussie draait vooral om het feit dat er een verkoop is met plan, zonder onder de wet Breyne te vallen (geen sleutel op de deur).
Waardoor door de gewijzigde regelgeving via amendement nr. 38, artikel 7/1 ingevoegd wordt in de VCRO artikel 4.2.15, §1. Dit zou neerkomen op het feit dat een goedgekeurde bouwaanvraag van 2 HOB op 1 bouwgrond automatisch een verkaveling inhoudt...

Reclame

Terug naar “Andere”