JuridischForum.be

Hallo

Na aandringen aan de huurder om de chauffage te latenonderhouden is dit tot op heden nog nooit gebeurd. De chauffageketel is gisteren stuk verklaard. Wie moet er opdraaien voor de kosten van een nieuwe? De nalatige huurder of toch ik als verhuurder.
Moet ik mijn huurder een ingebrekestelling sturen?

Met vriendelijke groeten

Aan de hand van zo weinig gegevens zal niemand jou hier correct kunnen antwoorden, vrees ik.
De kosten voor onderhoud van een verwarmingsketel vallen ten laste van de huurder en hij kan een deel van de factuur via de belastingen recupereren.
De kosten voor een nieuwe ketel daarentegen zijn voor rekening van de verhuurder, tenzij deze kan bewijzen dat gebrek aan regelmatig onderhoud de verwarmingsketel heeft doen kapotgaan.
'Na aandringen aan de huurder om de chauffage te laten onderhouden is dit tot op heden nog nooit gebeurd.' Hoelang is 'tot op heden' maw hoelang woont de huurder reeds in dit pand?
Hoe oud is de ketel?