JuridischForum.be

Goede dag,

Wij laten renovatie werken uitvoeren in een appartement.
Hierbij zijn alle sanitaire leidingen vervangen door een aannemer.
Nu blijkt dat de onderbuur waterschade heeft.
Nu is onze vraag, wie is hier verantwoordelijk voor? (wij als eigenaar of de aannemer)
Wie zijn verzekering is aansprakelijk? (eigenaar waar de waterschade is, wij als eigenaar van appartement waar de renovatie werken gebeuren of de aannemer die de werken uitgevoerd heeft)
Of zijn er nog punten waar we rekening mee moeten houden.

Mvg,

Bart

Beste

Alleszins ben jij verantwoordelijk voor de schade bij de onderburen. Dus jouw verzekering aanspreken. die zal dan wel bekijken in hoeverre ze de aannemer aansprakelijk stelt.

In zo'n gevallen moet je steeds direct je verzekering contacteren. Die "vechten" met de tegenpartij uit wie aansprakelijk is, vergoeden eventueel de tegenpartij en stellen ook eventueel de aannemer in gebreke als zij van mening zijn dat die aansprakelijk is. Daarvoor dient een verzekering.

Alvast bedankt voor de reacties.
Moet ik mijn verzekering ook nog inschakelen als de aannemer de zijn al heeft aangesproken?
Mvg,
Bart

Zeker doen.
Het werkt vlotter als alle partijen weten wie eventueel kan betrokken zijn.
Ook, en eigenlijk in de eerste plaats, de schadelijder (onderbuur? )

En vermoedelijk ook de blokpolis van het gebouw via de VME.
Samen met uw verzekering zullen die dan wel bepalen wie aansprakelijk is en wie uiteindelijk betaald en wie uiteindelijk ook het forfait gedeelte zal moeten betalen.