JuridischForum.be

Mijn zoon bouwt momenteel sleutel op de deur. In december hebben ze een regenput komen steken maar niet gezegd dat hij die onmiddellijk moest vullen. De bouwfirma heeft het ook niet gedaan en het staat nergens in het contract dat mijn zoon dit (onmiddellijk) moest doen. Wij wisten niet dat dit kon, we werken niet in de bouwsector, maar nu komt die regenput omhoog door het grondwater. Die gaat er terug uit moeten en dat gaat veel geld kosten. Wie moet opdraaien voor de kosten?

En waar blijft zijn architect in dit plaatje ?


Daar al eens de vraag gesteld ? Die persoon wordt toch verondersteld de bouwwerken op te volgen?

vind ik ook. Misschien extra info inwinnen bij de Watergroep...

Trouwens als grondwater de enige reden is waarom hij "omhoog"komt wat gebeurt er dan als het grondwater weer zakt? Een regenput bouwt men toch met de bedoeling regenwater op te vangen?

is het huis dan al opgeleverd?

is het huis dan al opgeleverd?

neen, het huis is nog niet opgeleverd, enkel de regenput, septische put en de grondplaat ligt er

Probleem voor de sleutel-op-de-deur-firma ...

Regenwaterput moet wel blijven zitten als die leeg komt (geen regen regenwater opgebruikt)

Probleem voor de sleutel-op-de-deur-firma ...

Regenwaterput moet wel blijven zitten als die leeg komt (geen regen regenwater opgebruikt)

Na oplevering ligt die put toch een stuk onder de grond, dat extra-gewicht zou allicht moeten volstaan ?

Probleem voor de sleutel-op-de-deur-firma ...

Regenwaterput moet wel blijven zitten als die leeg komt (geen regen regenwater opgebruikt)

Na oplevering ligt die put toch een stuk onder de grond, dat extra-gewicht zou allicht moeten volstaan ?

ik zou dat ook denken, anders is hij onvoldoende diep gelegd, of moet er een extra laag beton op of zo. Ik ken er niks van...

De grondwaterdruk is gelijk aan de massa van het voorwerp.
Als die put geplaatst wordt , leeg , dan zal bij hoge grondwaterstand die put omhoog komen als de grondwaterdruk groter is dan de massa van het voorwerp.

Na verloop van maanden /jarenkomt echter de aanvulling rondom vaster te zitten en verhoogt de wrijvingsweerstand van de grond op de betonput. Daardoor zal een lege betonput, met daarbovenop nog eens grond minder rap omhoog komen.

Het niet vullen van een regenput na plaatsing is een beroepsfout. Dit moet gebeuren. Is niet verplicht voor de aannemer maar hij moet dit wel zeker hebben gemeld.

als dat waar is dan moet er zeker een bijsluiter zitten bij levering. Mondeling melden volstaat volgens mij niet. Beter nog zou zijn dat zij die plaatsen ook vullen.

waarom?
Als het grondwater dieper zit dan de onderste diepte van de put is er niets aan de hand.
Aannemer heeft informatieplicht , geen uitvoeringsplicht... alhoewel dit niet slecht zou zijn.

Als men bouwt dan vraagt dat een bodemonderzoek. Is dat voor zo'n put dan niet hetzelfde? Als er veel grondwater aanwezig is dan zou je toch denken dat dit een risico vormt? Verplaatst dit misschien de aansprakelijkheid?

Idem voor een stookolietank. Die moet je onmiddellijk na plaatsing vullen (toch minstens deels) of er een zware betonplaat boven laten gieten.
Heb dat ook al meegemaakt bij het ledigen van een PVC beerput. Na een verstopping, werd de put leeggezogen en plots klapte die in elkaar, zoals een blikje dat werd samengeknepen. Enoge oplossing: alles uitgraven en nieuwe plaatsen.

als dat waar is dan moet er zeker een bijsluiter zitten bij levering. Mondeling melden volstaat volgens mij niet. Beter nog zou zijn dat zij die plaatsen ook vullen.

Men heeft wel gezegd die te vullen tegen dat de werken beginnen, maar het staat niet in het contract en het is nooit gezegd en zeker niet geschreven dat dit direct moest gebeuren... Vraag is wie dat nu gaat moeten betalen...

De grondwaterdruk is gelijk aan de massa van het voorwerp.

Aan het gewicht van het verplaatste volume aan grondwater (Archimedes) ...

Als die put geplaatst wordt , leeg , dan zal bij hoge grondwaterstand die put omhoog komen als de grondwaterdruk groter is dan de massa van het voorwerp.

Dan vult men die deels of legt er genoeg aarde etc bovenop opdat die niet omhoog komt.

Het niet vullen van een regenput na plaatsing is een beroepsfout. Dit moet gebeuren. Is niet verplicht voor de aannemer maar hij moet dit wel zeker hebben gemeld.

Sleutel-op-de-deur firma

Bouwer heeft er voor de voorlopige oplevering toch "geen affaire" mee wat die uitspoken

Bij dit concept kan je moeilijk gaan verwachten dat de bouwheer ineens dergelijke taken zelf zou moeten gaan uitvoeren ...