JuridischForum.be

In een huurpand kocht de huurder nieuw zetels aan. Bij levering werd door de meulbelzaak een buitenlift gebruikt om deze zetels naar 5de verdieping te brengen. Als eigenaar was ik bij deze levering niet aanwezig.
De zetels waren echter veel te groot om ze fatsoenlijk door de terrasdeur naar binnen te brengen.
Doch heeft er danig geduwd en gewrongen om de zetels toch maar naar binnen te wurmen ...
Resutaat: het bovenste scharnier van de pvc terrasdeur is danig verwrongen zodat deze meer dicht kan.
Wie kan ik, als eigenaar van dit huurappartement, aansprakelijk stellen voor de veroorzaakte schade:
de persoon die de buitenlift bediende en de zetels binnenduwde / of de meubelzaak / of de huurder ?

dank voor antwoord

U stelt de huurder verantwoordelijk (hij huurt uw goed, u heeft met de verhuizer geen contract afgesloten) . De huurder stelt de verhuizer verantwoordelijk (hij heeft een contract met de verhuizer) om eventueel de kosten die hij aan u moet betalen te kunnen recupereren.

Als eigenaar is de huurder inderdaad uw eerste aanspreekpunt, en de huurder kan zich tegen de meubelzaak keren. Probleem zal hier wel de bewijslast zijn. Was die scharnier nog niet vroeger beschadigd (is de goede werking van het raammechaniek beschreven in de plaatsbeschrijving) , en/of is de schade werkelijk door de verhuizers veroorzaakt ? Er was toch niemand aanwezig, geen getuigen ook?

Last but not least, onderschat aub de kost voor een goede herstelling niet!

Schade is hopelijk na de plaatsbeschrijving gebeurd? Zo ja, is het inderdaad de huurder die u moet aanspreken.