We hebben een jaar geleden ons dak vernieuwd. Vervolgens hebben we de muren geschilderd op de "zolderruimte/leeftruimte". De buurman heeft een ondensatieketel geplaatst om te verwarmen op gas ipv stookolie zonder de schouw aan te pakken.
Nu is er een aardig grote waterschadevlek op onze muur te hoogte van de bovenkant van de schouw. De dakwerker is komen kijken en de schouw van de buurman is niet behandeld waardoor die wak wordt bij regen. De schade zou echter komen door vochtintrekking van condensatievocht van de schouw volgens de dakwerker.
De verzekering gaat hier natuurlijk in mee, want dit is niet gedekt in de polis.
Kunnen we de buurman nu aansprakelijk stellen voor de schade? Hoe pakken we dit het best aan? We hebben een offerte laten maken wat op +-1800 euro komt voor de herstelling.