Begin jaren '90 kocht ik (blote eigenaar) samen met mijn gehuwde ouders (levenslang vruchtgebruik) een te renoveren woning.
Deze woning werd nooit hun echtelijke woning. Vader beloofde mondeling de renovatie samen met mij uit te voeren en vatte de renovatiewerken aan. Eerst werd een garagegebouw van 6 x 6 m opgetrokken. Dan werd het hoofdgebouw gerenoveerd, maar bij de vernieuwingswerken aan het dak liep het huwelijk spaak.
Het werd een klassieke vechtscheiding waarbij de man geen onderhoudsuitkering wou afdragen aan ex zonder inkomen.
Moeder wint proces maar vader speelt het slim, neemt ontslag en heeft zelf geen bezittingen meer. Moeder valt terug op OCMW en waardeloze prodeo.
Zelf heb ik moeders kant gekozen, maar heb geen communicatie noch geschil met vader, die een totaal nieuw leven begonnen is.
Intussen stort bij een storm een zijgevel van het half-dakloze huis in en breek ik het op eigen initiatief voor meer dan 90 pct. af ivm de veiligheid.
Buren begonnen te klagen over overgroeiende braamstruiken, welke ik nu regelmatig verwijder. Sinds 3 jaar nu heb ik ook de onroerende voorheffing voor mijn rekening genomen. Hypothecaire lening liep over 10 jaar , waarvan ik de laatste 4 jaar zelf ophoestte.
Afgelopen najaar is het plat dak van de garage stuk gegaan. Ook de tuin is na meer dan 15 jaar verwaarlozing een wildernis geworden.
Op basis van artikel 618 vh burgerlijk wetboek "Vruchtgebruik kan ook eindigen door het misbruik dat de vruchtgebruiker maakt van zijn genot, hetzij door het erf te beschadigen, hetzij door het bij gebrek aan onderhoud te laten vervallen." kan ik nu een verval van vruchtgebruik bedingen.
Hoe zouden jullie deze situatie aanpakken ? Wat mag ik en wat zeker niet ?