JuridischForum.be

Daar wij een klein aap zijn hebben we nog niet onmiddellijk een syndicus. Maar we hebben wel een spaarrekening voor de onkosten en daarvan zijn er 3 bewoners mede volmacht drager van . Nu is het zo dat een van deze laatst nog 1000 euro heeft afgehaald zonder aan iemand iets te vragen en er zijn ook geen enkele facturen te betalen? Kan dit dat deze pers zomaar geld neemt.

dank voor eventueel antwoord

en p.s. wij zoeken ook nog een goede betrouwbare syndicus als u een tip heeft


Groet
Jos

Zal afhangen van het soort volmacht. Zo kan ik wel via PC de rekeningen zien, ik kan betalingen uitvoeren, maar geen contant geld afhalen aan het loket van de bank of bankautomaat. Beschik wel over een kaart, maar dan alleen bruikbaar in kaartlezen voor PC banking..

In mijn geval kan de houder ook de rek zien en betalingen doen , maar moet hij dan niet de andere eigenaars daarvan op de hoogte stellen dat er een rekening was of is?

Waar zouden we naartoe gaan als een syndicus voor iedere rekening die er binnenkomt alle andere mede-eigenaars moet verwittigen, en toestemming vragen voor betaling. Als beheerder heeft hij hiervoor de volmachten hoeft slechts op de AV zijn rekeningen te verantwoorden.

wij zoeken ook nog een goede betrouwbare syndicus als u een tip heeft

Regio?

Herlees uw aankoopakte, is daarin de zogenaamde ”onttrekking” voorzien of heeft ze een gedeelte basisakte waarin de verplichting tot het aanduiden van een syndicus voorzien is ?

Is geen enkele onder de mede-eigenaars bereid op te treden als syndicus-mede-eigenaar ?
Indien deze bereid is het ”om niet” (=gratis) te doen is de enige meerkost voor u allen de verzekering BA syndicus (tussen € 80 en € 160, indien met rechtsbijstand).

Voordeel is dat u dan juridisch veilig bent, ook tegenover derden

Wij hebben eigenlijk geen syndicus en de persoon in kwestie is gewoon mede rekening houder. Er zijn geen kosten geweest of wat dan ook maar toch heelt die geld van de rekening zonder iets te zeggen waarom. Ben er volledig mee eens als men een syndicus heeft (beroeps) dat men dan de toestemming geeft. Bij ons wil niemand optreden als syndicus mede eigenaar
iemand vroeg naar de Regio deze is de Rupelstreek.

Uit voorzichtigheid zult u vanaf nu slechts een zeer laag bedrag op de rekening aanhouden met risico op aanmaningen, boetes, etc. wegens laattijdige betaling. Wij durven hopen dat ondertussen de som terugbetaald is.
Conclusie: wat u bespaart aan de ene kant (geen (beroeps)syndicus)), verliest u aan de andere kant.

Men kan volmacht geven aan twee personen die enkel geld kunnen afhalen als ze beiden aanwezig zijn. Dit is dan alvast veiliger.